本文關(guān)鍵詞：住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的政府介入模式研究

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【摘要】：作為我國(guó)創(chuàng)新型養(yǎng)老模式代表之一的住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn),在政府的大力倡導(dǎo)下目前還僅處于試點(diǎn)階段。而在國(guó)際上,住房反向抵押養(yǎng)老制度的發(fā)展相對(duì)成熟,各個(gè)國(guó)家在其發(fā)展中政府的介入模式也都有所不同,所以我國(guó)政府應(yīng)該如何去引導(dǎo)與介入住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)制度將是一個(gè)至關(guān)重要的問(wèn)題。本文從政府介入模式的角度入手,采用理論與實(shí)踐相結(jié)合、系統(tǒng)性和重點(diǎn)性結(jié)合法等方法,通過(guò)分析國(guó)外住房反向抵押養(yǎng)老制度中政府介入的不同模式,來(lái)總結(jié)其特點(diǎn)與經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),力圖找到一種適合中國(guó)國(guó)情的政府介入模式。本文首先運(yùn)用理論分析的方法,從市場(chǎng)機(jī)制培育與法制建設(shè)的角度系統(tǒng)的分析了政府介入住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)的原因與政府介入的方式;其次,從定性分析的角度介紹了我國(guó)政府的介入現(xiàn)狀與面臨的障礙;隨后通過(guò)對(duì)比分析國(guó)際上具有代表性的三種政府介入模式——政府包攬型、政府主導(dǎo)型、政府補(bǔ)缺型的不同特點(diǎn)與經(jīng)驗(yàn),找到其發(fā)展的一般規(guī)律,并結(jié)合我國(guó)實(shí)際國(guó)情指出我國(guó)應(yīng)該采取政府主導(dǎo)型的模式。最后,針對(duì)我國(guó)政府采取政府主導(dǎo)型的模式介入下,提出了其在住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)制度發(fā)展中應(yīng)該做出的實(shí)質(zhì)性與建設(shè)性的對(duì)策建議。
【關(guān)鍵詞】：住房反向抵押 養(yǎng)老保險(xiǎn) 政府介入模式
【學(xué)位授予單位】：首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23;F832.4;F842.67
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 1 導(dǎo)論8-12
• 1.1 選題背景與研究意義8-9
• 1.1.1 選題背景8
• 1.1.2 研究意義8-9
• 1.2 文獻(xiàn)綜述9-10
• 1.2.1 國(guó)外文獻(xiàn)綜述9-10
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)綜述10
• 1.3 主要研究思路與框架10-11
• 1.4 創(chuàng)新與不足11-12
• 2 政府介入住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的原因與方式12-17
• 2.1 政府介入住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的原因12-14
• 2.1.1 從市場(chǎng)機(jī)制培育角度看12-14
• 2.1.2 從法律制度建設(shè)角度看14
• 2.2 政府介入住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的方式14-17
• 2.2.1 制度設(shè)計(jì)14-15
• 2.2.2 財(cái)政扶持15
• 2.2.3 監(jiān)督管理15-17
• 3 我國(guó)住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的政府介入現(xiàn)狀與面臨的障礙17-22
• 3.1 我國(guó)政府介入住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的現(xiàn)狀17-19
• 3.1.1 政策引導(dǎo)，開(kāi)展試點(diǎn)17
• 3.1.2 制度設(shè)計(jì)模糊17-18
• 3.1.3 財(cái)政扶持政策缺失18
• 3.1.4 監(jiān)督管理政策尚在探索18-19
• 3.2 我國(guó)政府介入住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)制度面臨的障礙19-22
• 3.2.1 法律政策模糊19-20
• 3.2.2 從需求方來(lái)講：傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念影響?zhàn)B老方式的選擇，存在道德風(fēng)險(xiǎn)隱患20
• 3.2.3 從供給方來(lái)講：金融機(jī)構(gòu)技術(shù)條件欠缺，，房?jī)r(jià)波動(dòng)蘊(yùn)含收益風(fēng)險(xiǎn)20-22
• 4 住房反向抵押養(yǎng)老制度的政府介入模式分析22-31
• 4.1 政府包攬型22-24
• 4.1.1 代表國(guó)家與發(fā)展歷程22-23
• 4.1.2 模式特點(diǎn)23
• 4.1.3 政府介入分析23
• 4.1.4 經(jīng)驗(yàn)總結(jié)23-24
• 4.2 政府主導(dǎo)型24-26
• 4.2.1 代表國(guó)家與發(fā)展歷程24-25
• 4.2.2 政府介入分析25-26
• 4.2.3 模式特點(diǎn)26
• 4.2.4 經(jīng)驗(yàn)總結(jié)26
• 4.3 政府補(bǔ)缺型26-28
• 4.3.1 代表國(guó)家與發(fā)展歷程26-27
• 4.3.2 模式特點(diǎn)27
• 4.3.3 政府介入分析27-28
• 4.3.4 經(jīng)驗(yàn)總結(jié)28
• 4.4 政府介入模式國(guó)際比較與經(jīng)驗(yàn)分析28-31
• 4.4.1 政府介入模式的國(guó)際比較28
• 4.4.2 政府介入模式選擇的影響因素28-29
• 4.4.3 可資借鑒的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)29-31
• 5 我國(guó)政府介入住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的模式選擇31-33
• 5.1 我國(guó)政府采取政府主導(dǎo)型發(fā)展模式的原因31-32
• 5.1.1 經(jīng)濟(jì)體制方面31
• 5.1.2 文化理念方面31
• 5.1.3 市場(chǎng)發(fā)展水平方面31-32
• 5.2 我國(guó)政府采取政府主導(dǎo)型模式發(fā)展的意義32-33
• 5.2.1 外國(guó)經(jīng)驗(yàn)的有效借鑒32
• 5.2.2 國(guó)內(nèi)現(xiàn)實(shí)的客觀要求32-33
• 6 我國(guó)政府采取政府主導(dǎo)型模式發(fā)展的具體建議措施33-36
• 6.1 化解法律、政策障礙是前提33-34
• 6.1.1 完善土地使用權(quán)制度33
• 6.1.2 完善落實(shí)稅收制度33
• 6.1.3 加強(qiáng)宣傳，引導(dǎo)社會(huì)公眾改變養(yǎng)老觀念33-34
• 6.2 頂層設(shè)計(jì)和統(tǒng)籌規(guī)劃是基礎(chǔ)34
• 6.3 政府擔(dān)保和監(jiān)管是關(guān)鍵34-35
• 6.4 法律健全是保障35-36
• 參考文獻(xiàn)36-39
• 致謝39-40

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：559920