本文關(guān)鍵詞：住房反向抵押養(yǎng)老保險制度的政府介入模式研究

  更多相關(guān)文章： 住房反向抵押 養(yǎng)老保險 政府介入模式

【摘要】：作為我國創(chuàng)新型養(yǎng)老模式代表之一的住房反向抵押養(yǎng)老保險,在政府的大力倡導(dǎo)下目前還僅處于試點階段。而在國際上,住房反向抵押養(yǎng)老制度的發(fā)展相對成熟,各個國家在其發(fā)展中政府的介入模式也都有所不同,所以我國政府應(yīng)該如何去引導(dǎo)與介入住房反向抵押養(yǎng)老保險制度將是一個至關(guān)重要的問題。本文從政府介入模式的角度入手,采用理論與實踐相結(jié)合、系統(tǒng)性和重點性結(jié)合法等方法,通過分析國外住房反向抵押養(yǎng)老制度中政府介入的不同模式,來總結(jié)其特點與經(jīng)驗教訓(xùn),力圖找到一種適合中國國情的政府介入模式。本文首先運用理論分析的方法,從市場機制培育與法制建設(shè)的角度系統(tǒng)的分析了政府介入住房反向抵押養(yǎng)老保險的原因與政府介入的方式;其次,從定性分析的角度介紹了我國政府的介入現(xiàn)狀與面臨的障礙;隨后通過對比分析國際上具有代表性的三種政府介入模式——政府包攬型、政府主導(dǎo)型、政府補缺型的不同特點與經(jīng)驗,找到其發(fā)展的一般規(guī)律,并結(jié)合我國實際國情指出我國應(yīng)該采取政府主導(dǎo)型的模式。最后,針對我國政府采取政府主導(dǎo)型的模式介入下,提出了其在住房反向抵押養(yǎng)老保險制度發(fā)展中應(yīng)該做出的實質(zhì)性與建設(shè)性的對策建議。
【關(guān)鍵詞】：住房反向抵押 養(yǎng)老保險 政府介入模式
【學(xué)位授予單位】：首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23;F832.4;F842.67
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 1 導(dǎo)論8-12
• 1.1 選題背景與研究意義8-9
• 1.1.1 選題背景8
• 1.1.2 研究意義8-9
• 1.2 文獻(xiàn)綜述9-10
• 1.2.1 國外文獻(xiàn)綜述9-10
• 1.2.2 國內(nèi)文獻(xiàn)綜述10
• 1.3 主要研究思路與框架10-11
• 1.4 創(chuàng)新與不足11-12
• 2 政府介入住房反向抵押養(yǎng)老保險制度的原因與方式12-17
• 2.1 政府介入住房反向抵押養(yǎng)老保險制度的原因12-14
• 2.1.1 從市場機制培育角度看12-14
• 2.1.2 從法律制度建設(shè)角度看14
• 2.2 政府介入住房反向抵押養(yǎng)老保險制度的方式14-17
• 2.2.1 制度設(shè)計14-15
• 2.2.2 財政扶持15
• 2.2.3 監(jiān)督管理15-17
• 3 我國住房反向抵押養(yǎng)老保險制度的政府介入現(xiàn)狀與面臨的障礙17-22
• 3.1 我國政府介入住房反向抵押養(yǎng)老保險制度的現(xiàn)狀17-19
• 3.1.1 政策引導(dǎo)，開展試點17
• 3.1.2 制度設(shè)計模糊17-18
• 3.1.3 財政扶持政策缺失18
• 3.1.4 監(jiān)督管理政策尚在探索18-19
• 3.2 我國政府介入住房反向抵押養(yǎng)老保險制度面臨的障礙19-22
• 3.2.1 法律政策模糊19-20
• 3.2.2 從需求方來講：傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念影響?zhàn)B老方式的選擇，存在道德風(fēng)險隱患20
• 3.2.3 從供給方來講：金融機構(gòu)技術(shù)條件欠缺，，房價波動蘊含收益風(fēng)險20-22
• 4 住房反向抵押養(yǎng)老制度的政府介入模式分析22-31
• 4.1 政府包攬型22-24
• 4.1.1 代表國家與發(fā)展歷程22-23
• 4.1.2 模式特點23
• 4.1.3 政府介入分析23
• 4.1.4 經(jīng)驗總結(jié)23-24
• 4.2 政府主導(dǎo)型24-26
• 4.2.1 代表國家與發(fā)展歷程24-25
• 4.2.2 政府介入分析25-26
• 4.2.3 模式特點26
• 4.2.4 經(jīng)驗總結(jié)26
• 4.3 政府補缺型26-28
• 4.3.1 代表國家與發(fā)展歷程26-27
• 4.3.2 模式特點27
• 4.3.3 政府介入分析27-28
• 4.3.4 經(jīng)驗總結(jié)28
• 4.4 政府介入模式國際比較與經(jīng)驗分析28-31
• 4.4.1 政府介入模式的國際比較28
• 4.4.2 政府介入模式選擇的影響因素28-29
• 4.4.3 可資借鑒的經(jīng)驗總結(jié)29-31
• 5 我國政府介入住房反向抵押養(yǎng)老保險制度的模式選擇31-33
• 5.1 我國政府采取政府主導(dǎo)型發(fā)展模式的原因31-32
• 5.1.1 經(jīng)濟體制方面31
• 5.1.2 文化理念方面31
• 5.1.3 市場發(fā)展水平方面31-32
• 5.2 我國政府采取政府主導(dǎo)型模式發(fā)展的意義32-33
• 5.2.1 外國經(jīng)驗的有效借鑒32
• 5.2.2 國內(nèi)現(xiàn)實的客觀要求32-33
• 6 我國政府采取政府主導(dǎo)型模式發(fā)展的具體建議措施33-36
• 6.1 化解法律、政策障礙是前提33-34
• 6.1.1 完善土地使用權(quán)制度33
• 6.1.2 完善落實稅收制度33
• 6.1.3 加強宣傳，引導(dǎo)社會公眾改變養(yǎng)老觀念33-34
• 6.2 頂層設(shè)計和統(tǒng)籌規(guī)劃是基礎(chǔ)34
• 6.3 政府擔(dān)保和監(jiān)管是關(guān)鍵34-35
• 6.4 法律健全是保障35-36
• 參考文獻(xiàn)36-39
• 致謝39-40

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前5條

1 胡鶴;;以房養(yǎng)老中政府、銀行與保險公司作用研究[J];經(jīng)營管理者;2010年12期

2 張建偉;韓青;;發(fā)展住房反向抵押養(yǎng)老保險的宏觀策略分析[J];城市發(fā)展研究;2014年06期

3 柴效武;胡平;;美國反向抵押貸款發(fā)展歷程及對我國的啟迪[J];經(jīng)濟與管理研究;2010年04期

4 李鵬;;美國住房抵押貸款中的政府干預(yù)及啟示[J];商業(yè)時代;2006年23期

5 張建偉;;“以房養(yǎng)老”:國際經(jīng)驗與中國策略[J];天津行政學(xué)院學(xué)報;2014年01期

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 陳盛淦;住房反向抵押貸款養(yǎng)老模式研究[D];福建師范大學(xué);2008年

2 張寧;我國住房反向抵押養(yǎng)老保險市場環(huán)境研究[D];首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué);2014年

本文編號：559920