住宅工業(yè)化在我國還處于初級階段，分析并化解住宅工業(yè)化發(fā)展過程中遇到的制約因素，是實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化必須迫切解決的重點和難點。 本文首先介紹了住宅工業(yè)化的相關(guān)概念、特點及其與傳統(tǒng)建造方式和住宅產(chǎn)業(yè)化之間的區(qū)別和聯(lián)系，同時介紹了現(xiàn)階段我國住宅工業(yè)化的發(fā)展現(xiàn)狀。其次，介紹了國外住宅工業(yè)化的發(fā)展情況并分析了其對我國住宅工業(yè)化的主要經(jīng)驗啟示。 最后，本文重點研究了住宅工業(yè)化在政策規(guī)范、技術(shù)體系、成本增加、生產(chǎn)模式四個方面的制約因素，并結(jié)合萬科集團在住宅工業(yè)化方面的實踐提出了相應(yīng)對策。在分析政策規(guī)范制約因素的基礎(chǔ)上，首先提出了從橫向分為四個層次，縱向分為三種類型，既注重宏觀指導(dǎo)，又具可操作性的法規(guī)框架來建立和健全我國住宅工業(yè)化的法規(guī)體系；同時在激勵政策方面，就一些鼓勵政策的方向和結(jié)合當前可操作性的優(yōu)惠措施提出了建議。在分析技術(shù)體系制約因素的基礎(chǔ)上，提出了通過建立模數(shù)制度、部品與構(gòu)配件推薦制度、住宅工業(yè)化建筑體系三個方面構(gòu)建我國住宅工業(yè)化的標準體系。在分析成本增加制約因素的基礎(chǔ)上，提出了發(fā)揮和完善住宅產(chǎn)業(yè)化基地來讓人們“看得見、摸得著”工業(yè)化住宅，理解并接受工業(yè)化住宅；同時通過以保障房建設(shè)為契機，形...

【文章頁數(shù)】：79 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 問題的提出和研究意義
        1.1.1 問題的提出
        1.1.2 研究意義
    1.2 文獻綜述
        1.2.1 現(xiàn)有的關(guān)于住宅工業(yè)化制約因素及對策的研究成果
        1.2.2 現(xiàn)有研究成果的評價
    1.3 研究內(nèi)容
    1.4 研究方法和研究路
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 研究路線
2 住宅工業(yè)化及我國現(xiàn)階段住宅工業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀
    2.1 住宅工業(yè)化概述
        2.1.1 住宅工業(yè)化的內(nèi)涵
        2.1.2 住宅工業(yè)化的特點
        2.1.3 住宅工業(yè)化與傳統(tǒng)住宅建造方式的區(qū)別
        2.1.4 住宅工業(yè)化與住宅產(chǎn)業(yè)化
    2.2 我國現(xiàn)階段住宅工業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀
        2.2.1 我國住宅工業(yè)化發(fā)展歷程回顧
        2.2.2 現(xiàn)階段我國住宅工業(yè)化發(fā)展總體概況
3 發(fā)達國家和地區(qū)住宅工業(yè)化發(fā)展歷程與經(jīng)驗借鑒
    3.1 住宅工業(yè)化在美國的發(fā)展情況
    3.2 住宅工業(yè)化在日本的發(fā)展情況
    3.3 住宅工業(yè)化在歐洲的發(fā)展情況
    3.4 住宅工業(yè)化在香港的發(fā)展情況
    3.5 主要啟示與經(jīng)驗借鑒
4 我國住宅工業(yè)化發(fā)展制約因素分析
    4.1 住宅工業(yè)化發(fā)展的政策規(guī)范制約因素分析
        4.1.1 政府主導(dǎo)的政策法規(guī)和行業(yè)規(guī)范不完善
        4.1.2 缺少政府激勵政策
    4.2 住宅工業(yè)化發(fā)展的技術(shù)體系制約因素分析
        4.2.1 模數(shù)體系不健全導(dǎo)致無法進行標準化生產(chǎn)
        4.2.2 部品和構(gòu)配件缺乏有效集成和標準化
        4.2.3 未形成本土化的住宅工業(yè)化建筑體系
    4.3 住宅工業(yè)化發(fā)展的成本增加因素分析
        4.3.1 工業(yè)化成本之惑--人們對工業(yè)化住宅缺乏認識
        4.3.2 缺乏規(guī)模效應(yīng)—工業(yè)化住宅成本-性能趨向分析
    4.4 住宅工業(yè)化發(fā)展的生產(chǎn)模式制約因素分析
        4.4.1 住宅產(chǎn)品標準化生產(chǎn)與需求個性化的矛盾
        4.4.2 當前住宅企業(yè)組織形式的缺陷
5 我國住宅工業(yè)化發(fā)展的對策
    5.1 政策法規(guī)方面對策
        5.1.1 完善住宅工業(yè)化法律和規(guī)范體系
        5.1.2 工業(yè)化激勵政策建議
    5.2 技術(shù)體系方面對策
        5.2.1 完善標準體系，為住宅工業(yè)化提供技術(shù)支撐
        5.2.2 萬科住宅工業(yè)化技術(shù)體系
    5.3 成本增加方面對策
        5.3.1 讓人們理解和接受---充分發(fā)揮國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地示范作用
        5.3.2 發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)—以保障房建設(shè)為契機
    5.4 生產(chǎn)方面對策
        5.4.1 生產(chǎn)方式升級—快捷生產(chǎn)的運用
        5.4.2 發(fā)揮一體化優(yōu)勢--組建住宅產(chǎn)業(yè)集團
        5.4.3 發(fā)揮專業(yè)化優(yōu)勢--組建住宅產(chǎn)業(yè)化企業(yè)聯(lián)盟
        5.4.4 工業(yè)化住宅生產(chǎn)--遠大住工模式與萬科模式
6 結(jié)論與建議
    6.1 結(jié)論
    6.2 建議
致謝
參考文獻
附錄



本文編號：3860777