在中國家庭住房自有率居高不下以及房價快速上升的時代背景下,家庭住房的財富價值對居民創(chuàng)業(yè)行為的影響值得深入研究,但相關(guān)文獻匱乏。文章利用中國家庭追蹤調(diào)查數(shù)據(jù)(CFPS)研究發(fā)現(xiàn),住房擁有者的創(chuàng)業(yè)概率低于租戶,但房價上漲導(dǎo)致的住房財富增加會減輕住房資產(chǎn)對創(chuàng)業(yè)的抑制作用,提高其創(chuàng)業(yè)的可能性;住房增值對創(chuàng)業(yè)的影響僅僅存在于完全產(chǎn)權(quán)房,完全產(chǎn)權(quán)房同時具備財富效應(yīng)和抵押效應(yīng),部分產(chǎn)權(quán)房僅具有財富效應(yīng);與其他個體相比,住房財富的增加對于資金約束較高(低收入家庭)和創(chuàng)業(yè)概率較高(中年人)的群體的促進作用最大。研究結(jié)果進一步加深了住房財富和創(chuàng)業(yè)關(guān)系的認識,可以為解釋和預(yù)測創(chuàng)業(yè)活動提供富有價值的決策依據(jù)。

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