改革開放以來，隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)逐漸成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，并形成較長較完善的產(chǎn)業(yè)鏈�！盃恳话l(fā)而動全身”，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與經(jīng)濟發(fā)展、人民生活息息相關(guān)。吉林省是東北老工業(yè)基地，由于經(jīng)濟欠發(fā)達，并且歷史欠帳比較多，房地產(chǎn)起步較晚，且發(fā)展速度較慢，相比全國其他省份，總量不大，處于發(fā)展的初級階段。隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，國家和省內(nèi)政策的宏觀調(diào)控，吉林省房地產(chǎn)業(yè)在開發(fā)規(guī)模、投資建設(shè)和發(fā)展速度上都獲得了較大的發(fā)展，目前吉林省整體房地產(chǎn)市場發(fā)展比較平穩(wěn)，波動不是很大，可能從1999年以來的上升通道進入平臺調(diào)整期。但由于區(qū)位條件、經(jīng)濟發(fā)展水平、基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施、人口數(shù)量等方面的不同，吉林省各市州的房地產(chǎn)發(fā)展存在明顯差異。如房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋建筑竣工面積和商品房銷售面積等，都呈現(xiàn)出了顯著的地域差異。本論文對吉林省房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀水平進行了特征分析，對各市州的房地產(chǎn)發(fā)展進行了單因素分析，并構(gòu)建指標體系測度房地產(chǎn)綜合發(fā)展水平及歷年的差異變化，分析了吉林省房地產(chǎn)發(fā)展的區(qū)域差異及形成原因。本文包括五個部分內(nèi)容。第一章緒論中介紹了房地產(chǎn)發(fā)展的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀及相關(guān)的房地產(chǎn)理論，如房地產(chǎn)周期理論、供求理論、經(jīng)... 

【文章來源】：東北師范大學(xué)吉林省211工程院校教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：46 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
目錄
1 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.3 房地產(chǎn)的理論基礎(chǔ)
        1.3.1 房地產(chǎn)周期理論
        1.3.2 房地產(chǎn)供求理論
        1.3.3 非均衡發(fā)展理論
    1.4 研究目的與意義
        1.4.1 研究目的
        1.4.2 研究意義
    1.5 研究內(nèi)容與方法
        1.5.1 研究內(nèi)容
        1.5.2 研究方法
2 吉林省房地產(chǎn)發(fā)展水平現(xiàn)狀及特征分析
    2.1 規(guī)模現(xiàn)狀及特征分析
    2.2 結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及特征分析
    2.3 效率現(xiàn)狀及特征分析
3 吉林省房地產(chǎn)發(fā)展的地域差異分析
    3.1 吉林省房地產(chǎn)發(fā)展區(qū)域差異的單因素分析
        3.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)投資的地域差異
        3.1.2 房地產(chǎn)消費需求的地域差異
        3.1.3 房地產(chǎn)供給的地域差異
        3.1.4 房地產(chǎn)市場的地域差異
        3.1.5 房地產(chǎn)就業(yè)情況的地域差異
    3.2 吉林省房地產(chǎn)發(fā)展區(qū)域差異的綜合分析
        3.2.1 指標選取的原則
        3.2.2 綜合指標體系的建立
4 吉林省房地產(chǎn)發(fā)展水平差異形成原因分析
    4.1 區(qū)位條件的差異
    4.2 經(jīng)濟發(fā)展水平梯度差異
    4.3 公共設(shè)施水平差異
    4.4 城市人口數(shù)量差異
5 結(jié)論
參考文獻
后記


【參考文獻】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號：3645803