本文以城市綜合體為研究對象，主要針對一些現(xiàn)行案例對城市綜合體的功能進行分析，歸納出城市綜合體的主要功能發(fā)展模式；此基礎上著重分析城市綜合體的選址現(xiàn)狀，建立選址原則和歸納出選址影響因素。然后，建立了評價指標體系，利用組合賦權法和灰色模糊綜合評價法來進行具體地塊選址決策。最后，對青島市的城市綜合體的功能特點及選址布局進行了實例分析。本文的主要研究內容如下：1、通過大量查閱相關文獻，簡要介紹了城市綜合體的研究現(xiàn)狀和發(fā)展歷程。在著重研究以及實地考察部分城市綜合體之后，對城市綜合體的概念進行界定，并進行分類。簡要展示了學習的一些和城市綜合體相關的理論成果。2、對城市綜合體的各種功能進行深入剖析，并運用發(fā)展的視角來看待城市綜合體的功能構成。在此基礎上，結合對一些有名的城市綜合體的案例分析，以功能所占地位的不同歸納出城市綜合體的功能定位模式。3、根據(jù)城市綜合體的選址現(xiàn)狀和自身特點，構建城市綜合體選址原則。在選址原則的基礎上分析影響城市綜合體的選址因素，從而建立選址決策的指標體系，確定選址使用的方法。4、詳細分析青島市的城市綜合體建設情況、功能組合形式及選址布局現(xiàn)狀，運用GIS軟件輔助進行城市綜合體的... 

【文章來源】：中國海洋大學山東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：69 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究的目的及意義
    1.2 國內外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內研究現(xiàn)狀
        1.2.3 選址相關理論
    1.3 本文主要研究思路及研究內容
        1.3.1 研究思路
        1.3.2 研究內容
    1.4 研究方法
    1.5 小結
2 城市綜合體的概念及相關理論
    2.1 城市綜合體的概念
    2.2 城市綜合體的特征
    2.3 城市綜合體的分類
    2.4 城市綜合體的發(fā)展歷程
        2.4.1 國外城市綜合體發(fā)展歷程
        2.4.2 國內城市綜合體的發(fā)展歷程
    2.5 城市綜合體的相關理論
        2.5.1 城市規(guī)劃方面的理論
        2.5.2 城市區(qū)位理論
        2.5.3 商業(yè)理論
    2.6 小結
3 城市綜合體功能分析
    3.1 城市綜合體的功能分析
    3.2 功能定位模式分析
        3.2.1 平均發(fā)展型模式
        3.2.2 辦公主導型
        3.2.3 商業(yè)主導型
        3.2.4 酒店主導型
        3.2.5 文化主導型
        3.2.6 公共服務主導型
    3.3 小結
4 城市綜合體的選址
    4.1 城市綜合體選址布局現(xiàn)狀
    4.2 城市綜合體的選址原則
    4.3 城市綜合體的選址影響因素
        4.3.1 環(huán)境因素
        4.3.2 經濟因素
        4.3.3 社會發(fā)展因素
        4.3.4 政策因素
        4.3.5 歷史人文因素
    4.4 城市綜合體選址評價指標體系建立
    4.5 城市綜合體選址指標體系權重的確定
    4.6 選址評價方法的確定
    4.7 小結
5 實例分析
    5.1 青島市城市綜合體簡介
        5.1.1 青島市簡介
        5.1.2 青島市城市規(guī)劃概況
        5.1.3 青島市城市綜合體布局現(xiàn)狀和存在的問題
    5.2 城市綜合體選址評價分析
        5.2.1 確定可行域
        5.2.2 前期可行域調查打分
        5.2.3 確定城市綜合體選址指標的權重
        5.2.4 灰色模糊綜合評價
        5.2.5 城市綜合體的選址建議
    5.3 小結
6 結論及展望
    6.1 論文創(chuàng)新點
    6.2 結論
    6.3 展望
參考文獻
附錄一
致謝
個人簡介
學術論文及研究成果


【參考文獻】：
期刊論文
[1]當代博物館與城市綜合體的復合初探[J]. 何小欣.  華中建筑. 2011(10)
[2]基于灰色模糊評價的商業(yè)地產選址決策[J]. 楊文源,周栩,秦真龍.  價值工程. 2011(28)
[3]城區(qū)建設中合理的城市規(guī)劃策略[J]. 賀江兵.  科技創(chuàng)新導報. 2011(21)
[4]高度重視小城鎮(zhèn)不可替代的特殊功能[J]. 許經勇.  吉首大學學報(社會科學版). 2011(04)
[5]青連鐵路引入青島樞紐方案研究[J]. 羅永利.  鐵道工程學報. 2011(04)
[6]城市綜合體的發(fā)展過程分析[J]. 曾月.  中國城市經濟. 2011(01)
[7]開放下的聚合——城市綜合體的規(guī)劃布局設計解析[J]. 李蕾.  城市規(guī)劃學刊. 2009(06)
[8]熵值法和層次分析法在權重確定中的應用[J]. 陸添超,康凱.  電腦編程技巧與維護. 2009(22)
[9]房地產選址空間影響因素透析[J]. 趙玲娟.  華商. 2008(07)
[10]基于集合理論的房地產項目的選址決策分析[J]. 黃正軍,萬繼業(yè),李化民.  重慶大學學報(自然科學版). 2007(09)

博士論文
[1]基于商圈發(fā)展動力機制的商業(yè)地產選址模式研究[D]. 呂波.北京交通大學 2009
[2]“合”當代城市建筑綜合體研究[D]. 王楨棟.同濟大學 2008

碩士論文
[1]城市綜合體開發(fā)及布局研究[D]. 劉景山.山東師范大學 2011
[2]城市綜合體的功能定位與組織研究[D]. 王磊.上海交通大學 2010
[3]基于商圈理論的商業(yè)地產項目定位研究[D]. 許金立.北京交通大學 2008
[4]城市綜合體前期定位方法研究[D]. 凌曉潔.清華大學 2008
[5]河南SH公司連鎖便利店選址研究[D]. 于松濤.山東大學 2007
[6]模糊評價法在區(qū)域工業(yè)用地適宜性評價中應用[D]. 于聲.中國農業(yè)科學院 2007



本文編號：3447222