【摘要】：在效用理論的基礎(chǔ)上,根據(jù)產(chǎn)權(quán)式保障房的特質(zhì)和受益人享受的住房服務(wù)類型,將效用劃分為使用、人居與財(cái)富三個方面,建立了效用分析框架,并利用2012年青島、鄭州的經(jīng)濟(jì)適用房調(diào)研數(shù)據(jù),分析了經(jīng)適房政策受益人的效用狀況。通過理論分析和實(shí)證研究,得出了受益人效用變化及其評價(jià)結(jié)果,揭示了以經(jīng)適房為代表的產(chǎn)權(quán)式保障房政策受益人各類效用變化的政策意義。認(rèn)為產(chǎn)權(quán)式保障房有其存在的價(jià)值,不僅能夠顯著提高特定群體的效用,還能發(fā)揮財(cái)富效應(yīng),實(shí)現(xiàn)福利改進(jìn),但因制度設(shè)計(jì)和政策效率等因素仍有待完善。
[Abstract]:On the basis of utility theory, according to the characteristics of property right indemnificatory apartment and the type of housing service enjoyed by beneficiaries, the utility is divided into three aspects: use, human settlements and wealth, and the utility analysis framework is established. Zhengzhou comfortable housing survey data, analysis of comfortable housing policy beneficiary utility. Through theoretical analysis and empirical research, this paper draws the change of beneficiary's utility and its evaluation results, and reveals the policy significance of the change of beneficiary's utility in the property right type indemnificatory apartment policy, which is represented by comfortable housing. It is considered that the property right indemnificatory apartment has its value, which can not only improve the utility of specific groups, but also bring into play the wealth effect and realize the improvement of welfare. However, the system design and policy efficiency still need to be improved.
【作者單位】： 中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院土地管理系;中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院;
【基金】：國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(71173223)
【分類號】：F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2123124