本文選題：房?jī)r(jià)指數(shù) + 真實(shí)性與實(shí)用性�。� 參考：《價(jià)格月刊》2014年08期

【摘要】：房?jī)r(jià)指數(shù)必須能夠真實(shí)反映房?jī)r(jià)變動(dòng)情況,從而引導(dǎo)市場(chǎng)參與主體的投資決策,并為政府宏觀經(jīng)濟(jì)決策提供參考。但由于真實(shí)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)缺乏、編制方法過(guò)于簡(jiǎn)單等原因,目前我國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)缺乏真實(shí)性和實(shí)用性,無(wú)法發(fā)揮應(yīng)有的作用。應(yīng)利用商業(yè)銀行抵押貸款數(shù)據(jù)庫(kù)、加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)監(jiān)管等方法來(lái)解決基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來(lái)源問(wèn)題,同時(shí)采用特征價(jià)格法和重復(fù)交易法編制新房和二手房房?jī)r(jià)指數(shù),不斷完善現(xiàn)有房?jī)r(jià)指數(shù)體系,確保房?jī)r(jià)指數(shù)的真實(shí)性與實(shí)用性。
[Abstract]:The house price index must be able to reflect the real change of house price so as to guide the market to participate in the investment decision of the main body and to provide reference for the government's macroeconomic decision. However, because of the lack of real basic data and the simple method of compiling, the house price index in our country lacks authenticity and practicability, so it can not play its due role. We should use commercial bank mortgage loan database, strengthen statistical supervision and other methods to solve the problem of basic data source. At the same time, we should adopt characteristic price method and duplicate transaction method to compile the housing price index of new house and second-hand house, so as to continuously improve the existing housing price index system. Ensure the authenticity and practicability of house price index.
【作者單位】： 河南財(cái)政稅務(wù)高等專(zhuān)科學(xué)校;
【分類(lèi)號(hào)】：F293.3

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本文編號(hào)：2002858