本文選題：商業(yè)銀行 + 個(gè)人住房貸款��； 參考：《中南大學(xué)》2013年碩士論文

【摘要】：上世紀(jì)90年代啟動(dòng)的住房改革推動(dòng)了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展,個(gè)人住房貸款也成為我國(guó)城市居民解決住房問(wèn)題的主要融資手段之一。個(gè)人住房貸款具有物質(zhì)保障性強(qiáng)、分期歸還、收益穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)較低等優(yōu)勢(shì),對(duì)銀行調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu),降低資本消耗,提升風(fēng)險(xiǎn)收益起到關(guān)鍵作用。然而,個(gè)人住房貸款并非零風(fēng)險(xiǎn),其受經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)、宏觀調(diào)控政策影響較大,次貸危機(jī)的風(fēng)險(xiǎn)沖擊有目共睹,而我國(guó)個(gè)人住房貸款發(fā)展迅速,規(guī)模巨大,因此加強(qiáng)個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)研究具有重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。 本文分析了華融湘江銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)現(xiàn)狀以及存在的問(wèn)題,以違約實(shí)例為基礎(chǔ),并采用華融湘江銀行的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)作樣本,運(yùn)用Logistic模型對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行因子分析和判別分析,實(shí)證研究了個(gè)人住房貸款的違約風(fēng)險(xiǎn)因素,提出了華融湘江銀行加強(qiáng)個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)防范和控制的對(duì)策,為華融湘江銀行個(gè)人住房貸款的科學(xué)決策提供參考依據(jù)。
[Abstract]:Housing reform launched in the 1990s has promoted the rapid development of real estate industry in our country , and personal housing loan has become one of the main financing means to solve the housing problem .

This paper analyzes the present situation and existing problems of personal housing loan business in Huarong Xiangjiang Bank . Based on the example of default , the paper uses Logistic model to analyze and analyze the data . It also puts forward the countermeasures of strengthening personal housing loan default risk prevention and control by using Logistic model , and provides a reference for the scientific decision - making of personal housing loan of Huaguang Bank .
【學(xué)位授予單位】：中南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：F832.45

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1953342