本文選題：保障性住房 + 公共租賃房��； 參考：《山東財經(jīng)大學(xué)》2013年碩士論文

【摘要】：近年來，我國大部分城市的商品房價格持續(xù)攀升，住房保障體系因廉租房、經(jīng)濟適用房等制度的缺陷，一直沒有形成。隨著我國居民收入差距漸漸拉大，高收入群體成為商品房的消費主流，而低收入及困難群體，則有保障性住房的保障。但是像剛畢業(yè)參加工作的大學(xué)生、外來務(wù)工人員以及城鎮(zhèn)戶籍中的中低收入群體——即所謂的“夾心層”，既不符合保障性住房的申請條件，在高房價面前又無能為力，且這一群體越來越龐大。為了滿足這一群體的住房需求，我國自2010年開始正式實施公共租賃房制度。由于它是一個新生事物，加之實施時間短，又有別于以往其他類型的保障性住房，所以其在建設(shè)運行上還很不完善，也缺乏相應(yīng)的理論和實踐的支持。國外的公共住房制度發(fā)展相對成熟，機制比較健全，而從我國目前各地的實踐探索來看，雖然在融資模式、運行管理等方面積累了不少經(jīng)驗，但需要完善和改進(jìn)的地方還有很多。本文從國內(nèi)主要城市公共租賃房建設(shè)運行的實踐層面入手，，總結(jié)我國公共租賃房建設(shè)中存在的問題和不足之處，借鑒國外公共住房建設(shè)的經(jīng)驗教訓(xùn)，探討我國公共租賃房制度發(fā)展之路。
[Abstract]:In recent years, the price of commercial housing in most cities of our country has been rising, and the housing security system has not been formed because of the defects of low-rent housing, comfortable housing and other systems. With the widening of income gap in our country, high-income groups become the mainstream of consumption of commercial housing, while low-income and difficult groups have the security of secure housing. But like college students who have just graduated from work, migrant workers and the low- and middle-income groups in urban household registration-the so-called "sandwich layer"-they do not qualify for affordable housing and are powerless in front of high housing prices. And this group is getting bigger and bigger. In order to meet the housing needs of this group, public rental housing system has been implemented in China since 2010. Because it is a new thing, in addition to the short implementation time, but also different from other types of housing, so its construction operation is not perfect, and lack of corresponding theory and practice support. The foreign public housing system is relatively mature and the mechanism is relatively sound. From the current practice and exploration in various parts of our country, although we have accumulated a lot of experience in the aspects of financing mode, operation management, etc. But there is still a lot to improve and improve. Starting from the practical aspects of the construction and operation of public rental housing in major cities in China, this paper summarizes the problems and deficiencies in the construction of public rental housing in China, and draws lessons from the experiences of foreign countries in the construction of public rental housing. This paper discusses the development of public rental housing system in China.
【學(xué)位授予單位】：山東財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1945469