本文選題：需求驅動 + 漣漪效應　； 參考：《經濟學(季刊)》2014年02期

【摘要】：文章基于住房特征價格模型,通過IVQR和空間計量分析,對中國全域性房價上漲現象進行研究。結論表明,中國出現的全域性房價上漲,主要源于需求驅動和價格變化的自身慣性及其漣漪效應,但同一因素在不同分位點上驅動力存在較大差異,在較高分位點上,通脹的影響開始顯現,但漣漪效應則會減弱。研究認為,中國全域性房價變化主要是市場價格發(fā)現功能的正常發(fā)揮,政府行政干預雖會收到短暫控價效果,但并不能真正阻斷市場真實需求。
[Abstract]:Based on the characteristic housing price model, this paper studies the regional housing price rise in China through IVQR and spatial econometric analysis. The results show that the regional price rise in China is mainly due to the self-inertia of demand-driven and price change and its ripple effect, but the driving force of the same factor varies greatly at different loci, and at higher loci. The effect of inflation is beginning to appear, but the ripple effect will weaken. The study holds that the change of regional house price in China is mainly the normal display of the function of market price discovery. Although the government administrative intervention will receive the effect of short-term price control, it can not really block the real demand of the market.
【作者單位】： 浙江財經大學;
【基金】：教育部重大招標項目(12JZD032) 國家自然科學基金項目(71273223) 浙江省自然科學資金項目(LY12G03008)階段性成果 教育部新世紀人才項目(NCET-1077) 浙江省新世紀151人才項目 浙江省高校應用經濟學重點研究基地和財政學研究基地研究支持
【分類號】：F293.3;F224

【參考文獻】

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本文編號：1876261