發(fā)布時間：2018-04-27 02:34

  本文選題：房價 + 居民消費�。� 參考：《經(jīng)濟科學》2014年04期

【摘要】：本文分析房價影響居民消費的非線性機制,并對中國35個大中城市房價變動影響居民消費的門限效應(yīng)進行實證研究。結(jié)果發(fā)現(xiàn):總體上看,當房價處于低增長機制或居民收入處于高增長機制時,房價上漲對居民消費產(chǎn)生顯著促進作用,反之,房價對居民消費的影響不明顯甚至出現(xiàn)擠出效果;以購房首付比區(qū)分不同城市后發(fā)現(xiàn),當高首付比城市的房價或居民收入處于低增長階段,而低首付比城市的房價或收入處于高增長階段時,房價對居民消費產(chǎn)生顯著正向影響;可支配收入是居民消費的決定因素。因此,如果政策當局希望有效實現(xiàn)促消費之目標,則需在總體上將房價維持在低速增長機制,并保持居民收入較高增長。
[Abstract]:This paper analyzes the nonlinear mechanism of housing price influencing residents' consumption, and makes an empirical study on the threshold effect of house price change on residents' consumption in 35 large and medium-sized cities in China. The results show that, on the whole, when the house price is in the low growth mechanism or the resident income is in the high growth mechanism, the rise of the house price has a significant promoting effect on the resident consumption, whereas the impact of the house price on the resident consumption is not obvious or even extruding effect. After distinguishing different cities with the ratio of purchase down payment, it is found that when the house price or resident income of the city with high down payment is in a low growth stage, and the house price or income of a city with a low down payment is in a high growth stage, the house price has a significant positive impact on the consumption of residents. Disposable income is the decisive factor of residents' consumption. Therefore, if the policy authorities want to achieve the goal of promoting consumption effectively, they need to maintain the low growth mechanism of house prices and maintain higher income growth in general.
【作者單位】： 廈門理工學院商學院;
【基金】：中國博士后科學基金項目“房價沖擊下的宏觀經(jīng)濟波動與貨幣政策研究”(編號:20110490850) 福建省高校新世紀優(yōu)秀人才支持計劃項目“房價沖擊對宏觀經(jīng)濟的傳導(dǎo)機制及其貨幣政策研究”(編號:JA11240S)的資助
【分類號】：F299.23;F126.1

【參考文獻】

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【共引文獻】

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【二級參考文獻】

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本文編號：1808812