本文選題：房價波動　切入點：土地杠桿　出處：《建筑經(jīng)濟》2014年05期

【摘要】：使用1985年至2011年的美國房屋調(diào)查(American Housing Survey)微觀面板數(shù)據(jù),實證檢驗土地杠桿對于城市住宅價格波動的影響。發(fā)現(xiàn)就美國的經(jīng)驗而言,土地杠桿值提高1個百分點,房價波動幅度增大0.16個百分點。對于政策制定者來說,著力降低地價在房價中的比例,有助降低房價波動,維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。
[Abstract]:Using the American Housing Survey data from 1985 to 2011, the paper empirically examines the impact of land leverage on the volatility of urban housing prices. Price volatility increased by 0.16 percentage points. For policy makers, focusing on reducing the share of land prices in house prices will help reduce volatility and maintain stability in the real estate market.
【作者單位】： 北京大學(xué)匯豐商學(xué)院;
【分類號】：F293.3;F301

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本文編號：1682841