發(fā)布時(shí)間：2018-03-08 04:19

  本文選題：房地產(chǎn)價(jià)格　切入點(diǎn)：空間動(dòng)態(tài)面板模型　出處：《建筑經(jīng)濟(jì)》2014年03期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：運(yùn)用空間動(dòng)態(tài)面板模型(SDPM),從時(shí)滯效應(yīng)、空間地理特征及社會(huì)經(jīng)濟(jì)特征方面考察了2000-2011年我國(guó)西部地區(qū)9大省市房地產(chǎn)價(jià)格區(qū)域互動(dòng)關(guān)系。研究表明:空間地理鄰接特征是目前西部地區(qū)房?jī)r(jià)空間滯后效應(yīng)發(fā)生的主要原因,社會(huì)經(jīng)濟(jì)特征對(duì)其有顯著的強(qiáng)化作用;社會(huì)經(jīng)濟(jì)特征中,房地產(chǎn)地區(qū)間投資、投機(jī)空間大小比各地區(qū)人均可支配收入的影響顯著。
[Abstract]:The spatial dynamic panel model is used to analyze the time-delay effect. In terms of spatial geographical characteristics and social and economic characteristics, this paper examines the regional interaction of real estate prices in nine major provinces and cities in western China from 2000 to 2011. The results show that the spatial geographical proximity is the spatial lag effect of housing prices in western China. The main reason for this happening, The social and economic characteristics play a significant role in strengthening the social and economic characteristics, in which the investment between real estate regions and the size of speculation space are more significant than the per capita disposable income in different regions.
【作者單位】： 西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院;
【基金】：陜西省軟科學(xué)課題“陜西省城市住宅特征價(jià)格分析”(2011KRM125)
【分類號(hào)】：F293.3;F224

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