本文選題：商品住宅價(jià)格　切入點(diǎn)：人均住房面積　出處：《價(jià)格月刊》2014年08期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：消費(fèi)者對商品住宅的需求分為實(shí)際需求和潛在需求兩類,前者決定著房價(jià)水平,后者有一部分會向前者轉(zhuǎn)化,進(jìn)而激發(fā)投機(jī)(投資)需求,推高房價(jià)。在研究需求對商品住宅價(jià)格作用機(jī)制的基礎(chǔ)上,結(jié)合人口變化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程和商品住宅供給三個(gè)影響因素,對2020年~2050年中國城鎮(zhèn)居民人均住房面積和商品住宅價(jià)格變化趨勢進(jìn)行了預(yù)測。
[Abstract]:Consumer demand for commercial housing is divided into actual demand and potential demand, the former determines the level of housing prices, the latter part will be converted to the former, and then stimulate speculative (investment) demand, On the basis of studying the effect mechanism of demand on commodity housing price, combining with population change, urbanization process and commodity housing supply three influencing factors, The change trend of per capita housing area and commodity housing price of urban residents in China from 2020 to 2050 is forecasted.
【作者單位】： 南京理工大學(xué)泰州科技學(xué)院;
【分類號】：F293.3

【參考文獻(xiàn)】

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【二級參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1573918