發(fā)布時間：2018-03-01 21:31

  本文關(guān)鍵詞： “小產(chǎn)權(quán)房” 宅基地 Probit模型 二次出售　出處：《社會科學(xué)家》2014年04期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：本文從"小產(chǎn)權(quán)房"購買者的視角,采用文獻資料法、問卷調(diào)查法、Probit模型系統(tǒng)分析了影響"小產(chǎn)權(quán)房"購買者二次出售意愿的因素有哪些,測度各種因素對"小產(chǎn)權(quán)房"購買者二次出售意愿的影響方向和程度。本文的研究分析表明:"小產(chǎn)權(quán)房"購買者二次出售意愿可分為個體特征變量、環(huán)境認(rèn)知變量兩大類影響因素。個體特征變量中,教育變量會反向影響"小產(chǎn)權(quán)房"購買者二次出售意愿;收入變量會反向影響"小產(chǎn)權(quán)房"購買者二次出售意愿;其中收入變量影響程度最大。環(huán)境認(rèn)知變量中,政策導(dǎo)向變量會正向影響"小產(chǎn)權(quán)房"購買者二次出售意愿;群體抱團變量會反向影響"小產(chǎn)權(quán)房"購買者二次出售意愿;住房市場變量會正向影響"小產(chǎn)權(quán)房"購買者二次出售意愿;村集體擔(dān)保變量會正向影響"小產(chǎn)權(quán)房"購買者二次出售意愿;其中政策導(dǎo)向變量影響程度最大。
[Abstract]:This paper from the perspective of "small property buyers", using the method of literature, questionnaire survey method, Probit model analyzes the factors which influence the two sale of the wishes of buyers "property", measure the impact of various factors on the small property buyers willingness to sell two times the direction and extent of the study. Analysis shows that the "small property" buyers willingness to sell two times can be divided into individual characteristic variables, environmental factors of two types of cognitive variables. Individual characteristic variables, the education variables will reverse the effects of "small property buyers two sale intention; income variable will reverse the effect of" small property room "buyers two sale the influence degree of willingness; income variables. Cognitive variables, policy variables have positive effects on small property buyers willingness to sell two times; group Baotuan will reverse influence variables of" small property buyers The two sale intention; the housing market variables will positively affect the two time sale intention of the buyers of the "small property house"; the village collective guarantee variables will positively affect the buyers' willingness to sell the property for the two time, and the policy guidance variables have the greatest influence.

【作者單位】： 深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑與環(huán)境工程學(xué)院;廣東海洋大學(xué)資源與環(huán)境系;
【基金】：教育部人文社科青年項目“農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)與農(nóng)民權(quán)益保障的協(xié)同機制研究”(13YJC630115)和“農(nóng)戶宅基地產(chǎn)權(quán)認(rèn)知、流轉(zhuǎn)心態(tài)與政府管控研究”(13YJC630180)成果之一 廣東省哲學(xué)社會科學(xué)“十二五”規(guī)劃學(xué)科共建項目“廣東省農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)對農(nóng)民權(quán)益影響的實證研究”(GD11XGL09)成果之一
【分類號】：F299.23

【參考文獻】

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【共引文獻】

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【二級參考文獻】

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本文編號：1553652