本文關鍵詞： 房價波動 收入水平 消費支出 面板數(shù)據(jù)　出處：《重慶大學學報(社會科學版)》2014年01期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：房價波動對城鎮(zhèn)居民消費的影響引起廣泛關注。選取重慶市不同收入水平城鎮(zhèn)居民的收入、消費面板數(shù)據(jù),以及從重慶"一圈兩翼"劃分的區(qū)域消費差異進行比較,考察了房價波動對收入和消費的影響。引入反映宏觀經濟水平的人均GDP年度指數(shù)和儲蓄額年度增長率作為控制變量,利用股票籌資額構造房屋銷售價格的工具變量做實證研究。結果表明:房價波動下重慶市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入與消費支出間存在必然的因果關系,不同收入水平的城鎮(zhèn)居民存在明顯的消費差異。房價上漲對所有收入水平城鎮(zhèn)居民的消費均有擠出效應,房屋財富效應則不明顯,當期可支配收入是決定城鎮(zhèn)居民房地產消費的最重要因素。提高居民收入水平、調整收入分配結構、加大民生工程投資,是增加消費支出的有效途徑。
[Abstract]:The impact of house price fluctuation on the consumption of urban residents has aroused widespread concern. The income of urban residents with different income levels, the consumption panel data, and the regional consumption differences of Chongqing "one circle and two wings" are selected and compared. The effects of house price fluctuation on income and consumption are investigated. The annual per capita GDP index and the annual growth rate of savings are introduced as the controlling variables, which reflect the macroeconomic level. This paper makes an empirical study on the instrumental variables of building sales price constructed by stock raising amount. The results show that there is an inevitable causal relationship between the per capita disposable income and consumption expenditure of urban residents in Chongqing under the fluctuation of house prices. There are significant differences in consumption among urban residents with different income levels. Rising house prices have an crowding out effect on the consumption of urban residents at all income levels, while the effect of housing wealth is not obvious. Disposable income in the current period is the most important factor to determine the real estate consumption of urban residents. Improving the income level, adjusting the income distribution structure and increasing the investment in people's livelihood projects are the effective ways to increase the consumption expenditure.
【作者單位】： 重慶理工大學經濟與貿易學院;重慶廣播電視大學建筑工程系;
【基金】：重慶市教委科技項目
【分類號】：F293.3;F124;F224

【參考文獻】

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本文編號：1496334