本文關(guān)鍵詞： 房?jī)r(jià)波動(dòng) 收入水平 消費(fèi)支出 面板數(shù)據(jù)　出處：《重慶大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版)》2014年01期 　論文類(lèi)型：期刊論文

【摘要】：房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的影響引起廣泛關(guān)注。選取重慶市不同收入水平城鎮(zhèn)居民的收入、消費(fèi)面板數(shù)據(jù),以及從重慶"一圈兩翼"劃分的區(qū)域消費(fèi)差異進(jìn)行比較,考察了房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)收入和消費(fèi)的影響。引入反映宏觀經(jīng)濟(jì)水平的人均GDP年度指數(shù)和儲(chǔ)蓄額年度增長(zhǎng)率作為控制變量,利用股票籌資額構(gòu)造房屋銷(xiāo)售價(jià)格的工具變量做實(shí)證研究。結(jié)果表明:房?jī)r(jià)波動(dòng)下重慶市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入與消費(fèi)支出間存在必然的因果關(guān)系,不同收入水平的城鎮(zhèn)居民存在明顯的消費(fèi)差異。房?jī)r(jià)上漲對(duì)所有收入水平城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)均有擠出效應(yīng),房屋財(cái)富效應(yīng)則不明顯,當(dāng)期可支配收入是決定城鎮(zhèn)居民房地產(chǎn)消費(fèi)的最重要因素。提高居民收入水平、調(diào)整收入分配結(jié)構(gòu)、加大民生工程投資,是增加消費(fèi)支出的有效途徑。
[Abstract]:The impact of house price fluctuation on the consumption of urban residents has aroused widespread concern. The income of urban residents with different income levels, the consumption panel data, and the regional consumption differences of Chongqing "one circle and two wings" are selected and compared. The effects of house price fluctuation on income and consumption are investigated. The annual per capita GDP index and the annual growth rate of savings are introduced as the controlling variables, which reflect the macroeconomic level. This paper makes an empirical study on the instrumental variables of building sales price constructed by stock raising amount. The results show that there is an inevitable causal relationship between the per capita disposable income and consumption expenditure of urban residents in Chongqing under the fluctuation of house prices. There are significant differences in consumption among urban residents with different income levels. Rising house prices have an crowding out effect on the consumption of urban residents at all income levels, while the effect of housing wealth is not obvious. Disposable income in the current period is the most important factor to determine the real estate consumption of urban residents. Improving the income level, adjusting the income distribution structure and increasing the investment in people's livelihood projects are the effective ways to increase the consumption expenditure.
【作者單位】： 重慶理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易學(xué)院;重慶廣播電視大學(xué)建筑工程系;
【基金】：重慶市教委科技項(xiàng)目
【分類(lèi)號(hào)】：F293.3;F124;F224

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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3 余U喲，

本文編號(hào)：1496334