發(fā)布時(shí)間：2018-01-11 08:20

  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)城市居民財(cái)富價(jià)值影響研究——以長(zhǎng)三角地區(qū)為例　出處：《浙江金融》2014年07期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：為了更好地研究我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)居民財(cái)富價(jià)值的影響,本文在分析財(cái)富效應(yīng)理論和其形成機(jī)理的基礎(chǔ)上,構(gòu)建了新的消費(fèi)函數(shù)模型。選取長(zhǎng)三角地區(qū)大中城市2001-2013年的年度面板數(shù)據(jù),進(jìn)行協(xié)整分析,建立了基于誤差修正的房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)測(cè)度模型,對(duì)房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)進(jìn)行了實(shí)證檢驗(yàn),并分析實(shí)證結(jié)果的原因,提出相關(guān)政策建議。實(shí)證結(jié)果表明:我國(guó)長(zhǎng)三角地區(qū)城市的總體房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)為正,短期房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)促進(jìn)消費(fèi)的正向效應(yīng)并不明顯,但長(zhǎng)期來看,房地產(chǎn)價(jià)格與居民消費(fèi)存在著均衡關(guān)系;另外,居民可支配收入是促進(jìn)消費(fèi)的主導(dǎo)因素,提高居民可支配收入是提升長(zhǎng)三角地區(qū)需求的關(guān)鍵。
[Abstract]:In order to better study the impact of real estate prices on the wealth value of residents, this paper analyzes the wealth effect theory and its formation mechanism. This paper constructs a new consumption function model, selects the annual panel data of large and medium-sized cities in the Yangtze River Delta region from 2001 to 2013, carries on the cointegration analysis, and establishes the real estate wealth effect measurement model based on the error correction. The real estate wealth effect is tested empirically, the reasons of the empirical results are analyzed, and the relevant policy recommendations are put forward. The empirical results show that the overall real estate wealth effect of cities in the Yangtze River Delta region is positive. The positive effect of short-term real estate price on promoting consumption is not obvious, but in the long run, there is a balanced relationship between real estate price and resident consumption. In addition, the resident disposable income is the leading factor to promote consumption, and the key to enhance the demand of the Yangtze River Delta region is to improve the resident disposable income.
【作者單位】： 浙江工商大學(xué)金融學(xué)院;
【基金】：浙江工商大學(xué)創(chuàng)新基金,申請(qǐng)的基金題目為:城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)配置動(dòng)態(tài)演化及其對(duì)消費(fèi)市場(chǎng)影響的研究,基金代碼:1060XJ1513102
【分類號(hào)】：F224;F299.23
【正文快照】： 一、引言在我國(guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景下,“擴(kuò)大內(nèi)需”是保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的引擎,隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策由“出口導(dǎo)向型”向“拉動(dòng)內(nèi)需型”轉(zhuǎn)變,擴(kuò)大居民消費(fèi)逐漸成為十分重要的宏觀經(jīng)濟(jì)政策導(dǎo)向。所謂居民財(cái)富是指居民擁有的資產(chǎn)總額,它是衡量某一時(shí)點(diǎn)上所有居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)的總體規(guī)模

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 胡斌;反抵押貸款與房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)[D];浙江大學(xué);2003年

2 何雄飛;利率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響研究[D];浙江理工大學(xué);2010年

3 胡連雄;呼和浩特住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格形成機(jī)制、影響與對(duì)策研究[D];內(nèi)蒙古大學(xué);2011年

4 郭yN達(dá);我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格與股票價(jià)格互動(dòng)性研究[D];云南財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

5 田秋梅;我國(guó)貨幣政策的房地產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)效應(yīng)分析[D];湖南大學(xué);2007年

6 高恒亮;我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格與通貨膨脹的關(guān)聯(lián)性研究[D];吉林大學(xué);2011年

7 邵慧;我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格影響因素分析及房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)[D];西安理工大學(xué);2010年

8 付永剛;呼和浩特市土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響研究[D];內(nèi)蒙古師范大學(xué);2011年

9 邵雪清;城市軌道交通對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響效應(yīng)[D];浙江大學(xué);2011年

10 王秀芹;中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及相關(guān)問題研究[D];武漢大學(xué);2005年

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本文編號(hào)：1408806