本文關鍵詞：我國房地產(chǎn)上市公司公司治理對公司績效的影響研究　出處：《山東建筑大學》2013年碩士論文　論文類型：學位論文

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【摘要】：近些年來,隨著亞洲金融危機和次貸危機的爆發(fā),以及雷曼破產(chǎn)、安然事件等一系列事件的發(fā)生,公司治理問題開始越來越被人們所關注,因公司治理失當導致的一些經(jīng)濟事件的發(fā)生已經(jīng)嚴重影響了當前良好的世界經(jīng)濟秩序。在我國,特別是改革開放以來,各行各業(yè)都獲得了迅速的發(fā)展,而房地產(chǎn)作為一個特殊產(chǎn)業(yè),更是備受關注。房地產(chǎn)行業(yè)作為一個國家的支柱產(chǎn)業(yè),對國家的經(jīng)濟、政治、軍事等各方面都起著十分重要的作用。不管是在國內(nèi)還是在國外,歷史均已證明房地產(chǎn)行業(yè)是一個國家進行各項活動的載體和基礎。在我國,房地產(chǎn)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟發(fā)展的重要動力,但是由于我國市場經(jīng)濟起步較晚,房地產(chǎn)企業(yè)的各項管理還不完善,而公司治理作為企業(yè)管理的重要組成部分,也同樣存在著許許多多的問題。公司治理的質(zhì)量更是與公司績效有著緊密的聯(lián)系,因此建立完善的公司治理體系對于房地產(chǎn)上市公司來說是十分必要和重要的。如何完善房地產(chǎn)上市公司的公司治理,從而進一步提高房地產(chǎn)上市公司的公司績效,促進房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,已經(jīng)成為整個房地產(chǎn)行業(yè)十分關注并且亟待解決的問題。因此,本文選取房地產(chǎn)上市公司為代表研究公司治理對公司績效的影響。 本文主要選擇了滬深兩市A股上市的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營企業(yè)為樣本,經(jīng)過條件篩選得出所需樣本數(shù)量,并且搜集了2009—2011三年的數(shù)據(jù)進行研究。在研究公司治理與公司績效的關系時從董事會治理和股東治理兩方面綜合出發(fā),在選取變量和指標時也進行了綜合考慮,最后在進行數(shù)據(jù)分析時采用描述性統(tǒng)計與回歸分析相結(jié)合,最終對假設進行驗證。 本文從公司治理中的董事會治理與股東治理兩個方面出發(fā),以董事會結(jié)構(gòu)和股權(quán)結(jié)構(gòu)作為解釋變量,分別選取董事會規(guī)模、獨立董事比例、董事長與總經(jīng)理二職合一以及第一大股東持股比例、國有股比例、流通股比例、法人股比例作為解釋變量的指標,以凈資產(chǎn)收益率衡量企業(yè)的經(jīng)營績效,并且以公司的總資產(chǎn)規(guī)模和負債比率作為控制變量,通過描述性統(tǒng)計和回歸分析,驗證了董事會治理與股東治理對公司績效的影響假設,最后提出完善我國房地產(chǎn)上市公司公司治理的措施：(1)將董事會規(guī)模控制在一個合理的人數(shù)范圍內(nèi)(2)提高獨立董事的比例(3)防止董事長與總經(jīng)理由同一人兼任(4)降低企業(yè)國有股所占的比例(5)提高流通股及法人股的持股比例(6)降低第一大股東的持股比例,在股東之間形成有效的制衡。
[Abstract]:In recent years , with the outbreak of the Asian financial crisis and the sub - loan crisis , and the occurrence of Lehman ' s bankruptcy and security incident , corporate governance has become more and more concerned . As a pillar industry in our country , the real estate industry has been the carrier and foundation of the country ' s economic development . In China , the real estate industry has become an important part of the country ' s economic development . In this paper , the real estate development and operation enterprises listed in Shanghai - Shenzhen A - share market are selected as samples , the number of samples needed is obtained through conditional screening , and the data collected from 2009 to 2011 are studied . In the research of the relationship between corporate governance and corporate performance , the paper also takes comprehensive consideration on the selection of variables and indicators , and finally , it uses descriptive statistics and regression analysis to validate the hypothesis . Based on the management of the board of directors and the shareholder ' s governance in corporate governance , the paper , based on the structure of the board of directors and the equity structure as explanatory variables , respectively selects the scale of the board of directors , the proportion of the independent directors , the proportion of the chairman and the general manager , the ratio of the shares of the state - owned shares , the proportion of the shares of the directors and the general manager and the ratio of the shares of the first major shareholders , the proportion of the state - owned shares , the proportion of the shares of the directors and general managers , and the ratio of the company ' s total assets and liabilities as the control variables , and finally proposes the measures to improve the corporate governance of the real estate listed companies in China .

【學位授予單位】：山東建筑大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2013
【分類號】：F272.5;F271;F299.233.4

【參考文獻】

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本文編號：1395648