本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)調(diào)控政策的市場(chǎng)響應(yīng)與實(shí)施效果分析　出處：《求索》2014年02期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：基于脈沖響應(yīng)函數(shù)和方差分解等方法,系統(tǒng)研究房地產(chǎn)調(diào)控政策和房地產(chǎn)市場(chǎng)之間的動(dòng)態(tài)關(guān)系,實(shí)證分析房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)施效果。結(jié)果表明:稅收政策對(duì)房?jī)r(jià)的脈沖響應(yīng)是先正向后負(fù)向的響應(yīng),利率政策對(duì)房?jī)r(jià)的響應(yīng)是正向響應(yīng),而土地購(gòu)置面積政策是負(fù)向響應(yīng);稅收政策的影響貢獻(xiàn)率相對(duì)較小,貨幣政策對(duì)商品房成交量的影響最大,土地政策對(duì)房?jī)r(jià)影響效果相對(duì)顯著。最后,進(jìn)一步探討了提高房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策實(shí)施效果的對(duì)策建議。
[Abstract]:Based on the method of impulse response function and variance decomposition , the dynamic relationship between real estate control policy and real estate market is studied . The results show that the response of tax policy to house price is positive response , and the effect of interest rate policy on housing price is relatively small . The effect of monetary policy on housing price is the most significant . Finally , some suggestions on how to improve the implementation effect of real estate market regulation policy are discussed .

【作者單位】： 湖南大學(xué)法學(xué)院;
【基金】：湖南省國(guó)土廳軟科學(xué)研究計(jì)劃項(xiàng)目(200912)
【分類號(hào)】：F224;F299.23
【正文快照】： 一引言房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定、改善民生等方面都有著重要作用。近年來(lái),伴隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,國(guó)內(nèi)各地房?jī)r(jià)持續(xù)猛漲,引致了力度不斷加大的宏觀調(diào)控政策。但由于政策出臺(tái)的突然性、調(diào)控程度的劇烈性以及政策執(zhí)行的非連貫性,加之市場(chǎng)主體之間利

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1358750