本文關(guān)鍵詞：中國(guó)園區(qū)建設(shè)中的工業(yè)地價(jià)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)及其地區(qū)差異:城市層面的產(chǎn)業(yè)發(fā)展雁行模型

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【摘要】：研究目的:在工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的背景下,觀察中國(guó)不同等級(jí)城市工業(yè)地價(jià)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的相互關(guān)系。研究方法:從城市維度將工業(yè)地價(jià)對(duì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的作用分解為促進(jìn)效應(yīng)和抑制效應(yīng),并運(yùn)用三產(chǎn)品、多要素產(chǎn)業(yè)發(fā)展雁行模型,對(duì)35個(gè)已經(jīng)大規(guī)模開(kāi)展新城和園區(qū)建設(shè)的大中城市進(jìn)行實(shí)證檢驗(yàn)。研究結(jié)果:多數(shù)城市處于勞動(dòng)密集型向中等資本密集型過(guò)度,且暫無(wú)資本密集型形成的階段,即地價(jià)上漲帶來(lái)了部分促進(jìn)效應(yīng)和完全抑制效應(yīng)。只有深圳、南京、上海和北京4個(gè)城市已經(jīng)出現(xiàn)由中等資本密集型向資本密集型轉(zhuǎn)變的態(tài)勢(shì),但這幾個(gè)城市的勞動(dòng)密集型工業(yè)企業(yè)仍表現(xiàn)為增長(zhǎng)趨勢(shì),即地價(jià)上漲同時(shí)帶來(lái)了完全的促進(jìn)效應(yīng)和完全的抑制效應(yīng)。研究結(jié)論:依據(jù)城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)難易程度推進(jìn)差別化的工業(yè)用地市場(chǎng)化供地機(jī)制,這其中基礎(chǔ)性工作是根據(jù)城市主體功能定位、產(chǎn)業(yè)布局形態(tài)和土地使用權(quán)價(jià)值來(lái)綜合評(píng)定基準(zhǔn)地價(jià)。對(duì)于以勞動(dòng)力密集型工業(yè)企業(yè)為主的部分二三線城市,還應(yīng)允許工業(yè)企業(yè)適度的土地用途轉(zhuǎn)變,激勵(lì)企業(yè)前期固定資本積累以促進(jìn)其產(chǎn)業(yè)升級(jí)。
【作者單位】： 中國(guó)人民大學(xué)公共管理學(xué)院;中國(guó)人民大學(xué)住房發(fā)展研究中心;中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院;
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(71173223) 中國(guó)人民大學(xué)科學(xué)研究基金(中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費(fèi)專項(xiàng)資金資助)項(xiàng)目成果 中國(guó)人民大學(xué)2014年度拔尖創(chuàng)新人才培育資助計(jì)劃成果
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 修稿日期:2015-06-301引言隨著金融危機(jī)傳導(dǎo)效應(yīng)的逐步收縮,各國(guó)將經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重心由虛擬經(jīng)濟(jì)重新回歸為實(shí)體經(jīng)濟(jì),中國(guó)也不例外[1-2]。怎樣找到一種既能增加產(chǎn)品市場(chǎng)的需求,又能夯實(shí)要素市場(chǎng)的支撐作用的途徑,是中國(guó)在不斷借鑒市場(chǎng)化改革經(jīng)驗(yàn),以及完善市場(chǎng)主體行為規(guī)則等制度建

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前5條

1 周偉林;;企業(yè)選址、集聚經(jīng)濟(jì)與城市競(jìng)爭(zhēng)力[J];復(fù)旦學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2008年06期

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4 蔡f ;王德文;曲s，

本文編號(hào)：1245104