發(fā)布時間：2017-12-02 13:34

  本文關(guān)鍵詞：中國園區(qū)建設(shè)中的工業(yè)地價、產(chǎn)業(yè)升級及其地區(qū)差異:城市層面的產(chǎn)業(yè)發(fā)展雁行模型

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【摘要】：研究目的:在工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)的背景下,觀察中國不同等級城市工業(yè)地價和產(chǎn)業(yè)升級的相互關(guān)系。研究方法:從城市維度將工業(yè)地價對產(chǎn)業(yè)升級的作用分解為促進效應(yīng)和抑制效應(yīng),并運用三產(chǎn)品、多要素產(chǎn)業(yè)發(fā)展雁行模型,對35個已經(jīng)大規(guī)模開展新城和園區(qū)建設(shè)的大中城市進行實證檢驗。研究結(jié)果:多數(shù)城市處于勞動密集型向中等資本密集型過度,且暫無資本密集型形成的階段,即地價上漲帶來了部分促進效應(yīng)和完全抑制效應(yīng)。只有深圳、南京、上海和北京4個城市已經(jīng)出現(xiàn)由中等資本密集型向資本密集型轉(zhuǎn)變的態(tài)勢,但這幾個城市的勞動密集型工業(yè)企業(yè)仍表現(xiàn)為增長趨勢,即地價上漲同時帶來了完全的促進效應(yīng)和完全的抑制效應(yīng)。研究結(jié)論:依據(jù)城市產(chǎn)業(yè)升級難易程度推進差別化的工業(yè)用地市場化供地機制,這其中基礎(chǔ)性工作是根據(jù)城市主體功能定位、產(chǎn)業(yè)布局形態(tài)和土地使用權(quán)價值來綜合評定基準地價。對于以勞動力密集型工業(yè)企業(yè)為主的部分二三線城市,還應(yīng)允許工業(yè)企業(yè)適度的土地用途轉(zhuǎn)變,激勵企業(yè)前期固定資本積累以促進其產(chǎn)業(yè)升級。
【作者單位】： 中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院;中國人民大學(xué)住房發(fā)展研究中心;中國土地勘測規(guī)劃院;
【基金】：國家自然科學(xué)基金項目(71173223) 中國人民大學(xué)科學(xué)研究基金(中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費專項資金資助)項目成果 中國人民大學(xué)2014年度拔尖創(chuàng)新人才培育資助計劃成果
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 修稿日期:2015-06-301引言隨著金融危機傳導(dǎo)效應(yīng)的逐步收縮,各國將經(jīng)濟發(fā)展的重心由虛擬經(jīng)濟重新回歸為實體經(jīng)濟,中國也不例外[1-2]。怎樣找到一種既能增加產(chǎn)品市場的需求,又能夯實要素市場的支撐作用的途徑,是中國在不斷借鑒市場化改革經(jīng)驗,以及完善市場主體行為規(guī)則等制度建

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前5條

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4 蔡f ;王德文;曲s，

本文編號：1245104