本文關(guān)鍵詞：中國房地產(chǎn)價格波動風(fēng)險的穩(wěn)健性測度

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【摘要】：近幾年來,中國房地產(chǎn)價格的快速上漲,已經(jīng)超出了居民的可忍受程度。房地產(chǎn)價格嚴(yán)重偏離其均衡價格水平,會對國民經(jīng)濟造成嚴(yán)重的負(fù)面影響。筆者首先分析了房地產(chǎn)價格上漲的成因及危害,然后通過指標(biāo)法、因素回歸法和局部均衡法測度了2004年以來中國內(nèi)陸各地區(qū)的房地產(chǎn)價格偏離均衡價格情況,研究發(fā)現(xiàn):2004年~2013年中國房價呈現(xiàn)直線上漲趨勢,房價在地區(qū)間存在集聚自相關(guān)效應(yīng)。房價高的東部沿海地區(qū)比房價低的中西部地區(qū)偏離均衡水平程度更加嚴(yán)重。
【作者單位】： 吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院;長春建筑學(xué)院管理學(xué)院;
【基金】：吉林省社會科學(xué)基金項目(2014B297)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 近10多年來,中國房地產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展,促進了國民經(jīng)濟增長、改善了人民居住條件。但是,房地產(chǎn)價格的快速增長,顯然已經(jīng)超出了許多居民的可承受范圍,出現(xiàn)異常波動現(xiàn)象于房地產(chǎn)業(yè)不僅涉及到本體行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展,也牽涉到諸多相關(guān)產(chǎn)業(yè),一旦房地產(chǎn)價格異常波動出現(xiàn)泡沫,并且泡沫破裂

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本文編號：1187365