本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)價格影響因素研究綜述

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【摘要】：2015年底至2016年,全國范圍內(nèi)再次出現(xiàn)房價增幅加劇的狀況,房價的非理性增長給社會、經(jīng)濟帶來了一定的負面影響�；诖�,通過對2002年至今發(fā)表的文獻進行綜述,梳理了對房地產(chǎn)價格產(chǎn)生影響的需求側(cè)因素、供給側(cè)因素,以及同時影響供需兩側(cè)的因素,并指出目前實證研究中數(shù)據(jù)統(tǒng)計及研究角度不充分的缺點。在此基礎(chǔ)上,提出應(yīng)該加強實證數(shù)據(jù)的科學(xué)性和全面性,對影響因素提出合理適度的分層分類方法,弄清各層次重要性及及耦合機制,從而挖掘出主導(dǎo)影響因素。
【作者單位】： 武漢商貿(mào)職業(yè)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 價格 需求側(cè) 供給側(cè) 影響因素
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 1998年房改以來,中國房地產(chǎn)市場飛速發(fā)展。據(jù)國家統(tǒng)計局網(wǎng)站數(shù)據(jù)[1],2000—2014年,全國商品房銷售面積增加近6.5倍;商品房平均銷售價格從2 112元/平方米增至6 324元/平方米,增加3倍,增幅近20倍。自2000年以來,城鎮(zhèn)居民家庭人均居住消費支出從565.3元增加至1 484.3元,增幅僅2.6

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本文編號：1099055