本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)價(jià)格影響因素研究綜述

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【摘要】：2015年底至2016年,全國(guó)范圍內(nèi)再次出現(xiàn)房?jī)r(jià)增幅加劇的狀況,房?jī)r(jià)的非理性增長(zhǎng)給社會(huì)、經(jīng)濟(jì)帶來了一定的負(fù)面影響�；诖�,通過對(duì)2002年至今發(fā)表的文獻(xiàn)進(jìn)行綜述,梳理了對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格產(chǎn)生影響的需求側(cè)因素、供給側(cè)因素,以及同時(shí)影響供需兩側(cè)的因素,并指出目前實(shí)證研究中數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及研究角度不充分的缺點(diǎn)。在此基礎(chǔ)上,提出應(yīng)該加強(qiáng)實(shí)證數(shù)據(jù)的科學(xué)性和全面性,對(duì)影響因素提出合理適度的分層分類方法,弄清各層次重要性及及耦合機(jī)制,從而挖掘出主導(dǎo)影響因素。
【作者單位】： 武漢商貿(mào)職業(yè)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 價(jià)格 需求側(cè) 供給側(cè) 影響因素
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 1998年房改以來,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)飛速發(fā)展。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站數(shù)據(jù)[1],2000—2014年,全國(guó)商品房銷售面積增加近6.5倍;商品房平均銷售價(jià)格從2 112元/平方米增至6 324元/平方米,增加3倍,增幅近20倍。自2000年以來,城鎮(zhèn)居民家庭人均居住消費(fèi)支出從565.3元增加至1 484.3元,增幅僅2.6

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1099055