本文關(guān)鍵詞：吉林省養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式研究

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn) 養(yǎng)老地產(chǎn) 運(yùn)營(yíng)模式 BIM技術(shù)

【摘要】：隨著吉林省進(jìn)入人口老齡化社會(huì),傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式已經(jīng)不能滿足日益增長(zhǎng)的老齡人口的養(yǎng)老需求,養(yǎng)老地產(chǎn)應(yīng)運(yùn)而生,然而養(yǎng)老地產(chǎn)的核心是運(yùn)營(yíng),所以,對(duì)吉林省養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的研究至關(guān)重要。本文首先研究了國(guó)外不同的養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式,特別是美國(guó)、英國(guó)和日本的養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式;然后提出吉林省養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)存在的問題并對(duì)其分析,接著從政府方面、開發(fā)商方面以及消費(fèi)者方面給出合理建議;最后,結(jié)合考慮吉林省的人口老齡化現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì),并且根據(jù)自然環(huán)境和經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素,建立適合吉林省的養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式,即混合式運(yùn)營(yíng)模式,包括“倒按揭”的經(jīng)營(yíng)方式,應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行信息管理和配備專業(yè)化的管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)。此外,分析北京太陽(yáng)城國(guó)際老年公寓、上海親和源老年公寓和吉林省養(yǎng)老示范服務(wù)中心這三個(gè)國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)的案例。文章采用定性分析與定量分析相結(jié)合的方法,對(duì)吉林省養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式進(jìn)行研究,在補(bǔ)充養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方面理論的同時(shí),也為進(jìn)一步研究養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式起到推進(jìn)的作用;其實(shí)踐意義主要是為政府、開發(fā)商和消費(fèi)者三方面能夠協(xié)調(diào)發(fā)展,共同應(yīng)對(duì)吉林省人口老齡化這一現(xiàn)實(shí)問題提供建議。為更好地應(yīng)對(duì)吉林省人口老齡化起著積極的作用。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn) 養(yǎng)老地產(chǎn) 運(yùn)營(yíng)模式 BIM技術(shù)
【學(xué)位授予單位】：吉林建筑大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：D669.6;F299.23
【目錄】：

• 摘要6-7
• Abstract7-10
• 第1章 緒論10-17
• 1.1 研究背景及意義10-12
• 1.1.1 研究背景10-11
• 1.1.2 研究意義11-12
• 1.2 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述12-13
• 1.2.1 國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)綜述12
• 1.2.2 國(guó)外文獻(xiàn)綜述12-13
• 1.2.3 文獻(xiàn)的不足與可能的創(chuàng)新13
• 1.3 課題來源及研究?jī)?nèi)容13-16
• 1.3.1 課題來源13-15
• 1.3.2 研究?jī)?nèi)容15-16
• 1.4 技術(shù)路線16-17
• 第2章 養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)概念及特性17-25
• 2.1 養(yǎng)老地產(chǎn)的概念17-18
• 2.2 我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀18-23
• 2.2.1 我國(guó)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的必要性分析18-21
• 2.2.2 我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的現(xiàn)狀分析21-23
• 2.3 國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀23-24
• 2.4 本章小結(jié)24-25
• 第3章 國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析與借鑒25-33
• 3.1 美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析與借鑒26-28
• 3.1.1 美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析26-27
• 3.1.2 美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的借鑒27-28
• 3.2 英國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析與借鑒28-30
• 3.2.1 英國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析28-29
• 3.2.2 英國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的借鑒29-30
• 3.3 日本養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析與借鑒30-32
• 3.3.1 日本養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析30-31
• 3.3.2 日本養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的借鑒31-32
• 3.4 本章小結(jié)32-33
• 第4章 吉林省養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的問題及建議33-41
• 4.1 吉林省養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)存在的難點(diǎn)和問題33-36
• 4.1.1 缺少政府政策支持和金融體系支撐33-34
• 4.1.2 缺少多元化的運(yùn)營(yíng)模式34-35
• 4.1.3 缺少完善的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)體系35-36
• 4.2 吉林省養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的建議36-40
• 4.2.1 對(duì)政府的建議36-38
• 4.2.2 對(duì)開發(fā)商的建議38-39
• 4.2.3 對(duì)消費(fèi)者的建議39-40
• 4.3 本章小結(jié)40-41
• 第5章 吉林省養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式構(gòu)建與案例分析41-53
• 5.1 吉林省養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀41-42
• 5.2 構(gòu)建混合式運(yùn)營(yíng)模式42-47
• 5.2.1 混合式運(yùn)營(yíng)模式的提出43-44
• 5.2.2 混合式運(yùn)營(yíng)模式的分析44-46
• 5.2.3 混合式運(yùn)營(yíng)模式可操作性分析46-47
• 5.3 案例分析47-52
• 5.3.1 北京太陽(yáng)城國(guó)際老年公寓47-49
• 5.3.2 上海親和源老年公寓49-51
• 5.3.3 吉林省養(yǎng)老示范服務(wù)中心51-52
• 5.4 本章小結(jié)52-53
• 結(jié)論53-55
• 參考文獻(xiàn)55-58
• 攻讀碩士學(xué)位期間所發(fā)表的學(xué)術(shù)論文58-60
• 致謝60

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1080864