發(fā)布時間：2017-10-17 15:38

  本文關鍵詞：我國房地產去泡沫化風險及其應對

  更多相關文章： 房地產市場 去泡沫化 泡沫積累 泡沫破裂

【摘要】：中央經濟工作會議提出要"化解以高杠桿和泡沫化為主要特征的各類風險",但在實際執(zhí)行中,房地產調控政策卻存在著泡沫積累與泡沫破裂的"雙向失調"風險。對此,在剖析"雙向失調"風險表現的基礎上,本文采用泡沫解析法對我國房地產泡沫度和市場預期的變化情況進行判斷,并對房價風險臨界值進行了實證分析。結論表明,當前我國房地產市場的泡沫積累風險仍要大于泡沫破裂風險,但市場預期正在變得愈加敏感。進一步分析發(fā)現,如果采用緊縮的去泡沫化政策,房地產市場對于價格下降的風險承受能力大約在15%左右。
【作者單位】： 東北財經大學經濟與社會發(fā)展研究院;東北財經大學產業(yè)組織與企業(yè)組織研究中心;
【關鍵詞】： 房地產市場 去泡沫化 泡沫積累 泡沫破裂
【基金】：國家自然科學基金項目“中國式‘投機資本過剩-投資資本短缺’配置失衡研究”(71503032) 廣東省教育廳人文社科重大項目“現代金融體系與廣東省產業(yè)結構升級研究”(2013ZGXM0003) 遼寧省高等學�？茖W研究一般項目“促進金融發(fā)展對實體經濟資本配置效率提升的政策研究”(W2014204)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 去泡沫化風險及其應對(1.東北財經大學經濟與社會發(fā)展研究院,遼寧大連116025;2.東北財經大學產業(yè)組織與企業(yè)組織研究中心,遼寧大連116025)□劉晨暉1□陳長石2當前,化解以高杠桿和泡沫化為主要特征的市場風險已成為我國下一階段房地產調控亟待解決的難題。在轉方式和調結構的改

【參考文獻】

中國期刊全文數據庫 前7條

1 姜春海;;中國房地產市場投機泡沫實證分析[J];管理世界;2005年12期

2 丁任重;;中國房地產業(yè)的調控效應與走勢分析[J];經濟學家;2010年05期

3 呂江林;;我國城市住房市場泡沫水平的度量[J];經濟研究;2010年06期

4 呂煒;劉晨暉;;中國經濟轉軌中的游資規(guī)模變動:測度與解釋[J];經濟學動態(tài);2012年06期

5 徐忠;張雪春;鄒傳偉;;房價、通貨膨脹與貨幣政策——基于中國數據的研究[J];金融研究;2012年06期

6 王敏;黃瀅;;限購和房產稅對房價的影響:基于長期動態(tài)均衡的分析[J];世界經濟;2013年01期

7 許春青;田益祥;馬永開;;中國和香港房地產泡沫度的實證研究[J];管理評論;2012年04期

【共引文獻】

中國期刊全文數據庫 前10條

1 晏國菀;朱丹;;宏觀調控下的房地產業(yè)風險實證分析[J];重慶大學學報(社會科學版);2010年02期

2 易憲容;;信用擴張的合理界限與房價波動研究[J];財貿經濟;2009年08期

3 林江;周少君;魏萬青;;城市房價、住房產權與主觀幸福感[J];財貿經濟;2012年05期

4 逯進;陳陽;鄭立民;;金融危機對我國東部沿海城市經濟的影響——以青島市為例[J];城市;2011年05期

5 肖利芬;宮健;;基于房價收入比的遼寧省房價增長合理性研究[J];東北財經大學學報;2011年05期

6 侯葉峰;袁振華;袁鵬;;我國貨幣政策的傳導效應分析——基于房地產投資的視角[J];當代經濟(下半月);2008年12期

7 高波;王斌;;中國大中城市房地產需求彈性地區(qū)差異的實證分析[J];當代經濟科學;2008年01期

8 陳龍乾;姚遠;李效順;;港口城區(qū)房地產投資驅動機制分析——以連云港市港口城區(qū)為例[J];地理與地理信息科學;2012年03期

9 郭杰;;修正的房價收入比:衡量我國城市房價泡沫水平的更優(yōu)指標[J];南方金融;2011年06期

10 盧新海;黃善林;;房地產宏觀調控的有效措施:盤活城市閑置土地[J];中國房地產;2007年03期

中國重要會議論文全文數據庫 前2條

1 ;中國房地產泡沫趨向還是理性回歸?——基于CCIEE房地產價格波動預警指數分析若干判斷[A];中國經濟分析與展望（2011-2012）[C];2012年

2 劉學良;吳t，

本文編號：1049654