本文關(guān)鍵詞：風(fēng)口下的房企——房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題及展望

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【摘要】：正2016年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)云變幻頗具戲劇性色彩,前三季度市場(chǎng)急劇升溫,房企銷售和擴(kuò)張加速,總銷售與總負(fù)債規(guī)模均創(chuàng)新高。其中房地產(chǎn)貸款占貸款總額的比重呈上升趨勢(shì),從2011年的15%左右上升到2016年的接近35%。同時(shí)債務(wù)規(guī)模也累計(jì)上升了約150%。然而進(jìn)入第四季度以來(lái),隨著調(diào)控政策趨緊,樓市迎來(lái)調(diào)整期,預(yù)計(jì)將對(duì)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生顯著的影響,房企面臨的資金等方面的風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。房企面臨的問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)銷售收益上升,盈利能力反降2016年房企凈資產(chǎn)收益率、總資產(chǎn)報(bào)酬率出現(xiàn)不同程度的
【作者單位】： 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)市場(chǎng);總資產(chǎn)報(bào)酬率;第四季度;凈資產(chǎn)收益率;銷售收益;盈利能力;預(yù)售制度;城市房地產(chǎn);房地產(chǎn)貸款;債務(wù)規(guī)模;
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 2016年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)云變幻頗具戲劇性色彩,前三季度市場(chǎng)急劇升溫,房企銷售和擴(kuò)張加速,總銷售與總負(fù)債規(guī)模均創(chuàng)新高。其中房地產(chǎn)貸款占貸款總額的比重呈上升趨勢(shì),從2011年的15%左右上升到2016年的接近35%。同時(shí)債務(wù)規(guī)模也累計(jì)上升了約150%。然而進(jìn)入第四季度以來(lái),隨著調(diào)控

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1 鞠宗甫;刺激個(gè)人住房消費(fèi) 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展[J];中國(guó)房地產(chǎn);2000年08期

2 舒涓;全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)工作會(huì)議在濟(jì)南召開(kāi)[J];中國(guó)房地產(chǎn);2000年11期

3 ;2000年房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)[J];w攣胖蕓，

本文編號(hào)：978805