發(fā)布時(shí)間：2017-09-26 17:11

  本文關(guān)鍵詞：C銀行高橋村土地整治貸款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估

  更多相關(guān)文章： 土地整治 項(xiàng)目評估 風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo) 層次分析法

【摘要】：土地綜合整治工作,是一項(xiàng)復(fù)雜的、系統(tǒng)化的工程。土地整治具體由利用、開發(fā)、保護(hù)、治理、法規(guī)、規(guī)劃、管理等諸多具體的要素組成。概況來說,土地綜合整治,是把土地的各項(xiàng)要素進(jìn)行配置,達(dá)到一個(gè)合理的范圍,從而提高了土地的使用率。把土地、科技和資金進(jìn)行結(jié)合,對人、產(chǎn)業(yè)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的活動(dòng)展開綜合性的統(tǒng)籌合理的安排。土地整治是一項(xiàng)利國利民的重要舉措,是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的重要實(shí)踐。為了經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展,我國不少地區(qū)已經(jīng)通過借鑒其他國家和地區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),對老城區(qū)或農(nóng)村土地進(jìn)行整治工作,在這項(xiàng)工作中,大量的資金將確保土地整治項(xiàng)目的順利進(jìn)行,商業(yè)銀行此時(shí)就充當(dāng)了重要的角色。C銀行是我國傳統(tǒng)的四大國有商業(yè)銀行之一,C銀行在成立之初就投身于國家的基礎(chǔ)建設(shè)當(dāng)中,在城市建設(shè)項(xiàng)目貸款上有著多年的經(jīng)驗(yàn)和承辦優(yōu)勢。土地整治項(xiàng)目貸款是商業(yè)銀行固定資產(chǎn)項(xiàng)目貸款的一種,進(jìn)行項(xiàng)目貸款之前,必須首先對需要信貸投放的項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估,即評估工作的展開是項(xiàng)目貸款的第一道程序。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估的意義十分重大,它可以直接為商業(yè)銀行的項(xiàng)目貸款提供最可靠的參考依據(jù),可以直接對風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行詳細(xì)的分析,可以在運(yùn)用合理的模型的基礎(chǔ)上進(jìn)行科學(xué)的總結(jié)。本文從項(xiàng)目評估的理論和風(fēng)險(xiǎn)評估的相關(guān)理論基礎(chǔ)出發(fā),結(jié)合C銀行高橋村土地整治貸款項(xiàng)目評估實(shí)例分析,對土地整治項(xiàng)目貸款的評估要點(diǎn)進(jìn)行歸納和總結(jié),對可能的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行分析,在層次分析法和綜合評估理論下,建立評估指標(biāo)體系,通過定量分析,對項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估,從而對如何防范風(fēng)險(xiǎn),提出一定的建議。在此基礎(chǔ)上達(dá)到對風(fēng)險(xiǎn)的感知、評估以及控制的目標(biāo)。
【關(guān)鍵詞】：土地整治 項(xiàng)目評估 風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo) 層次分析法
【學(xué)位授予單位】：南京理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F301.2;F832.43
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-8
• 1 緒論8-15
• 1.1 研究背景與意義8-9
• 1.1.1 研究背景8-9
• 1.1.2 研究意義9
• 1.2 文獻(xiàn)綜述9-14
• 1.2.1 國外相關(guān)研究9-11
• 1.2.2 國內(nèi)相關(guān)研究11-14
• 1.3 研究的基本思路和邏輯結(jié)構(gòu)14-15
• 2 商業(yè)銀行土地整治貸款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估相關(guān)概念概述15-23
• 2.1 土地整治項(xiàng)目的行業(yè)特點(diǎn)15
• 2.2 土地整治貸款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識別15-17
• 2.2.1 行業(yè)性風(fēng)險(xiǎn)16
• 2.2.2 法人風(fēng)險(xiǎn)16-17
• 2.2.3 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)17
• 2.3 商業(yè)銀行土地整治項(xiàng)目評估審查要點(diǎn)17-23
• 2.3.1 借款人/股東評價(jià)17
• 2.3.2 項(xiàng)目概況評估17-19
• 2.3.3 產(chǎn)品及市場分析19-20
• 2.3.4 投資估算與融資方案評估20-23
• 3 高橋村土地整治貸款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識別與分析23-40
• 3.1 C銀行概況23
• 3.2 項(xiàng)目概況23-26
• 3.2.1 項(xiàng)目的基本情況23
• 3.2.2 項(xiàng)目所在區(qū)域的開發(fā)概況23-24
• 3.2.3 項(xiàng)目建設(shè)條件24-26
• 3.3 法人風(fēng)險(xiǎn)識別與分析26-31
• 3.3.1 借款人分析26-31
• 3.3.2 股東分析31
• 3.4 市場風(fēng)險(xiǎn)識別與分析31-34
• 3.4.1 宏觀發(fā)展形勢31-33
• 3.4.2 土地市場分析33
• 3.4.3 項(xiàng)目區(qū)域市場分析33-34
• 3.5 項(xiàng)目自身風(fēng)險(xiǎn)識別與分析34-40
• 3.5.1 項(xiàng)目總投資估算及融資方案評估35-36
• 3.5.2 項(xiàng)目效益評估36-40
• 4 高橋村土地整治貸款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)40-50
• 4.1 高橋村項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)體系的建立40-42
• 4.1.1 評價(jià)指標(biāo)選取原則40-41
• 4.1.2 評價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建41-42
• 4.2 高橋村項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)綜合評價(jià)42-50
• 4.2.1 利用層次分析法確定各級指標(biāo)的權(quán)重42-45
• 4.2.2 通過問卷調(diào)查法,確定評估對象指標(biāo)的評分?jǐn)?shù)值45-47
• 4.2.3 綜合評價(jià)47-49
• 4.2.4 評價(jià)結(jié)果分析49-50
• 5 結(jié)論與啟示50-53
• 5.1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)結(jié)論50
• 5.2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施50-51
• 5.3 主要啟示51-53
• 致謝53-54
• 參考文獻(xiàn)54-57
• 附錄157-62
• 附錄262-66
• 附錄366

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號：924712