本文關(guān)鍵詞：房產(chǎn)稅改革的方案選擇及財稅效應(yīng)分析

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【摘要】：對房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)開征房產(chǎn)稅具有國際通用的合理性和合法性,房產(chǎn)稅改革是新一輪國家財稅體制改革的重要內(nèi)容。對國內(nèi)主要城市的房產(chǎn)稅改革方案及其財稅效應(yīng)分析表明:采用無差別稅率征稅方案的優(yōu)勢在于減少征管成本、確保居民納稅義務(wù)的公平性,劣勢在于造成納稅人稅負過重、不利于調(diào)節(jié)財富分配差距;而按住房面積采用遞進稅率征稅方案的優(yōu)勢在于能夠調(diào)節(jié)貧富差距、體現(xiàn)"量能負擔(dān)"原則,劣勢在于容易被納稅人投機取巧而逃避高稅率和監(jiān)管。權(quán)衡利弊,"每人享受一定面積的減免,根據(jù)住房面積大小、基于公告價值或評估價值按不同稅率征收"的方案,可作為今后房產(chǎn)稅改革的主要方向。
【作者單位】： 廣州市社會科學(xué)院經(jīng)濟研究所;中國社會科學(xué)院金融研究所;
【關(guān)鍵詞】： 房產(chǎn)稅改革 房產(chǎn)稅財稅效應(yīng) 無差別稅率 遞進稅率 混合有差別稅率 超額累進稅率 量能負擔(dān)原則 稅收公平原則
【基金】：國家社會科學(xué)基金青年項目(14CJY061)
【分類號】：F299.23;F812.42
【正文快照】： 一、引言自2003年十六屆三中全會提出開征房產(chǎn)稅以來,對房產(chǎn)稅的爭議始終未曾間斷過。2003年國家先后在各省開展物業(yè)稅空轉(zhuǎn)試點工作,2010年國家“十二五”規(guī)劃提出積極推進房產(chǎn)稅改革,2011年上海、重慶兩地開始進行房產(chǎn)稅試點改革,十八屆三中全會更是將房產(chǎn)稅提上新一輪財稅體

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5 姚海放;;宏觀調(diào)控抑或稅收法治:論房產(chǎn)稅改革的目標[A];全面小康：發(fā)展與公平——第六屆北京中青年社科理論人才“百人工程”學(xué)者論壇文集[C];2012年

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4 本報記者 朱宇　丁冰 周文天 林U，

本文編號：658906