本文關(guān)鍵詞：基于時(shí)變非對(duì)稱滯后權(quán)重的房?jī)r(jià)空間模型與實(shí)證研究

  更多相關(guān)文章： 房?jī)r(jià) 空間建模 最大似然估計(jì) 房地產(chǎn)調(diào)控政策

【摘要】：提出以高斯核函數(shù)為基本元素構(gòu)建適應(yīng)空間面板數(shù)據(jù)特征的新權(quán)重矩陣,綜合時(shí)變性、時(shí)空交互滯后性與非對(duì)稱空間滯后性。利用非嵌套檢驗(yàn)方法判定新權(quán)重矩陣的優(yōu)越性,經(jīng)檢驗(yàn)新權(quán)重矩陣比基于地理距離的0-1權(quán)重矩陣更適合捕捉城際房?jī)r(jià)的空間結(jié)構(gòu)。以新權(quán)重矩陣構(gòu)建空間模型研究2010-2013年房地產(chǎn)宏觀政策調(diào)控房?jī)r(jià)的效應(yīng)。研究發(fā)現(xiàn)銷售面積引起房?jī)r(jià)反向變動(dòng),土地價(jià)格、國(guó)內(nèi)貸款引起房?jī)r(jià)同向變動(dòng),區(qū)位因素對(duì)房?jī)r(jià)影響顯著。政府減輕土地財(cái)政依賴、緊縮銀根與信貸可有效降低房?jī)r(jià),對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)實(shí)施分類調(diào)控。
【作者單位】： 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)管理學(xué)院;滁州學(xué)院數(shù)學(xué)與金融學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房?jī)r(jià) 空間建模 最大似然估計(jì) 房地產(chǎn)調(diào)控政策
【基金】：教育部新世紀(jì)優(yōu)秀人才支持計(jì)劃項(xiàng)目《金融工程和能源經(jīng)濟(jì)中的風(fēng)險(xiǎn)管理研究》(NCET-12-0955) 江蘇省普通高校研究生科研創(chuàng)新計(jì)劃項(xiàng)目《基于空間分位數(shù)回歸模型的房?jī)r(jià)異質(zhì)性及調(diào)控政策效應(yīng)研究》(KYZZ_0384)
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一、引言Tobler提出地理學(xué)第一定律,此定律表明空間單元之間存在空間依賴性,較近空間單元之間的依賴性大于較遠(yuǎn)的空間單元[1]�？臻g依賴性是事物在空間上的自相關(guān)性,Goodchild認(rèn)為相鄰空間單元具有相似的屬性時(shí)存在正的自相關(guān)性,具有相異的屬性時(shí)存在負(fù)的自相關(guān)性,否則屬性與

【共引文獻(xiàn)】

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中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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4 余娜;辛濤;曾莉;;規(guī)則空間模型中ACC的幾種非參數(shù)擬合方法的比較[A];第十一屆全國(guó)心理學(xué)學(xué)術(shù)會(huì)議論文摘要集[C];2007年

5 文雁兵;張旭昆;;制度變遷、政府行為與經(jīng)濟(jì)空間聚集:基于Hall and Jones“社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施”的C-P-I空間模型[A];2010年（第十屆）中國(guó)制度經(jīng)濟(jì)學(xué)年會(huì)論文集[C];2010年

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本文編號(hào)：585857