本文關(guān)鍵詞：房?jī)r(jià)波動(dòng)、調(diào)控政策立場(chǎng)估計(jì)及其影響效應(yīng)研究——基于1998-2014年數(shù)據(jù)的實(shí)證分析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：調(diào)控政策對(duì)房?jī)r(jià)的反應(yīng)、立場(chǎng)和影響效應(yīng)是政府政策設(shè)計(jì)的重要依據(jù),2007年底金融危機(jī)爆發(fā)后,調(diào)控政策和房?jī)r(jià)波動(dòng)都發(fā)生了顯著變化。文章以2008年為界,構(gòu)建了三個(gè)房?jī)r(jià)和政策變量的月度時(shí)間序列樣本:1998-2007年、2008-2014年和1998-2014年,在此基礎(chǔ)上,對(duì)2008年前后調(diào)控政策的反應(yīng)、立場(chǎng)和影響效應(yīng)進(jìn)行了實(shí)證分析。結(jié)果表明:(1)實(shí)際貸款利率和貨幣供應(yīng)量在2008年前后對(duì)目標(biāo)變量的反應(yīng)是交錯(cuò)變化的,貨幣供應(yīng)量對(duì)房?jī)r(jià)的反應(yīng)與假定相反,貨幣政策并未對(duì)房?jī)r(jià)做出充分反應(yīng),而財(cái)政和土地政策表現(xiàn)出了較好的反應(yīng)結(jié)果。(2)貨幣供應(yīng)量對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)的影響最大,是房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的重要原因,2008年以來(lái),固定資產(chǎn)投資的影響非常顯著,脈沖響應(yīng)分析發(fā)現(xiàn)利率只能在短期內(nèi)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生負(fù)向影響,除土地政策外,貨幣和財(cái)政政策皆會(huì)在長(zhǎng)期內(nèi)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生穩(wěn)定影響。文章的研究為推進(jìn)房?jī)r(jià)政策調(diào)控和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展提供了可靠的經(jīng)驗(yàn)支持。
【作者單位】： 中國(guó)地質(zhì)大學(xué)(武漢)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;湖北經(jīng)濟(jì)學(xué)院物流與工程管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房?jī)r(jià)波動(dòng) 調(diào)控政策 立場(chǎng)估計(jì)
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23;F822.0
【正文快照】： 一、引言自1998年中國(guó)住房制度改革以來(lái),房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)出兩個(gè)非常顯著的特征:一是政府頻繁使用調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行干預(yù);二是房?jī)r(jià)持續(xù)上漲,截止2014年全國(guó)平均房?jī)r(jià)累計(jì)上漲170%,與此同時(shí),全國(guó)以及主要城市房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了顯著的波動(dòng)特征。大量文獻(xiàn)表明調(diào)控政策會(huì)引起房?jī)r(jià)波

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中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

1 高波;;房?jī)r(jià)波動(dòng)、住房保障與消費(fèi)擴(kuò)張[A];社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)理論研究集萃（2010）——加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式[C];2010年

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本文編號(hào)：447571