本文關(guān)鍵詞：信息不對(duì)稱、團(tuán)體信用與農(nóng)地抵押貸款——基于同心模式的分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：本文以同心模式為研究對(duì)象,分析了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的運(yùn)行機(jī)制。系統(tǒng)梳理了同心模式的運(yùn)作過程,并刻畫了該模式的典型特征,在此基礎(chǔ)上,從信用社的定價(jià)策略與合作社的治理機(jī)制兩方面深入剖析了同心模式的運(yùn)作機(jī)理。研究表明,同心模式采取了抵押與貸款相分離的融資機(jī)制及"農(nóng)地抵押+團(tuán)體貸款"復(fù)合型擔(dān)保措施,通過組建融資中介、實(shí)施復(fù)合抵押、推動(dòng)市場(chǎng)整合顯著改善了普通農(nóng)戶的土地抵押信貸配給。同心信用社的統(tǒng)一定價(jià)和信貸配給是基于信息不對(duì)稱的策略選擇;合作社將團(tuán)體信用應(yīng)用于內(nèi)部治理意在明晰連帶責(zé)任與共有信用的產(chǎn)權(quán),從而促進(jìn)團(tuán)體間競(jìng)爭(zhēng),降低合作社監(jiān)督及執(zhí)行合約的費(fèi)用。
【作者單位】： 南京審計(jì)大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)學(xué)院;南京農(nóng)業(yè)大學(xué)公共管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 信息不對(duì)稱 團(tuán)體信用 農(nóng)地抵押貸款 運(yùn)行機(jī)制 同心模式
【基金】：中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費(fèi)專項(xiàng)資金資助項(xiàng)目“農(nóng)村資產(chǎn)管理與社區(qū)治理”(編號(hào):KYZ201130) 江蘇省普通高校學(xué)術(shù)學(xué)位研究生科研創(chuàng)新計(jì)劃項(xiàng)目“產(chǎn)權(quán)管制下農(nóng)地抵押貸款機(jī)制設(shè)計(jì)研究”(編號(hào):KYZZ_0161) 南京審計(jì)學(xué)院人才引進(jìn)項(xiàng)目(編號(hào):NSRC15019)
【分類號(hào)】：F832.43
【正文快照】： 一、引言賦予農(nóng)民對(duì)土地資產(chǎn)的抵押權(quán)能對(duì)促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、提高農(nóng)民收入有重要意義。然而,實(shí)踐中即使農(nóng)民享有土地抵押權(quán),也并不意味著農(nóng)民可以憑其直接向銀行申請(qǐng)抵押融資。事實(shí)證明,在農(nóng)地抵押貸款面臨薄市場(chǎng)與法律風(fēng)險(xiǎn)雙重約束的情況下,僅通過“賦權(quán)還能”就期望農(nóng)民

【共引文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 蘭慶高;惠獻(xiàn)波;于麗紅;王春平;;農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款意愿及其影響因素研究——基于農(nóng)村信貸員的調(diào)查分析[J];農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)問題;2013年07期

2 蒙志標(biāo);;廣西上林縣農(nóng)村信用社開展農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵(質(zhì))押貸款業(yè)務(wù)創(chuàng)新研究[J];金融經(jīng)濟(jì);2013年18期

3 于麗紅;陳晉麗;蘭慶高;;農(nóng)戶農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資需求意愿分析——基于遼寧省385個(gè)農(nóng)戶的調(diào)查[J];農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)問題;2014年03期

4 惠獻(xiàn)波;;農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款實(shí)踐探索:一個(gè)文獻(xiàn)綜述[J];湖南財(cái)政經(jīng)濟(jì)學(xué)院學(xué)報(bào);2014年03期

5 汪險(xiǎn)生;郭忠興;;土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款:兩權(quán)分離及運(yùn)行機(jī)理——基于對(duì)江蘇新沂市與寧夏同心縣的考察[J];經(jīng)濟(jì)學(xué)家;2014年04期

6 李智軍;;農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款運(yùn)行機(jī)制探析——基于貸款客戶滿意度與供給意愿視角[J];金融理論與實(shí)踐;2014年12期

7 梅淑元;;土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的實(shí)施困境:12省(市、區(qū))案案例例[J];南方農(nóng)村;2014年11期

8 房啟明;羅劍朝;曹t，

本文編號(hào)：437436