發(fā)布時(shí)間：2017-06-08 18:13

  本文關(guān)鍵詞：融資成本、房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與貨幣政策傳導(dǎo)，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：本文建立一個(gè)帶有房地產(chǎn)市場的多部門DSGE模型,同時(shí)在模型中引入帶有金融摩擦的銀行部門,研究貨幣政策影響房地產(chǎn)價(jià)格的傳導(dǎo)機(jī)制,以及降低社會(huì)融資成本的政策對(duì)房地產(chǎn)市場中金融加速器效應(yīng)的影響。數(shù)值模擬結(jié)果顯示:(1)當(dāng)社會(huì)融資成本較高時(shí),降低利率的貨幣政策沖擊使得房地產(chǎn)價(jià)格顯著上升;(2)政府降低社會(huì)融資成本,能夠明顯地弱化房地產(chǎn)市場的金融加速器效應(yīng);(3)央行采取盯住房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的貨幣政策,能夠改善社會(huì)福利,但是政策效果會(huì)因社會(huì)融資成本的降低而削弱。
【作者單位】： 復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)價(jià)格 貨幣政策 外部融資溢價(jià)
【基金】：長江學(xué)者獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃 國家杰出青年科學(xué)基金(71525006) 國家社科基金重大項(xiàng)目(14ZDB144) 上海市領(lǐng)軍人才 復(fù)旦大學(xué)卓識(shí)人才計(jì)劃的資助
【分類號(hào)】：F299.23;F832.4;F822.0
【正文快照】： 一、引言 近年來,中國房地產(chǎn)價(jià)格快速上漲,2010 年至2013 年中國房屋平均銷售價(jià)格的年度名義增長率約為7. 1% ,2010 年房價(jià)的增長率甚至超過了20% ,雖然2014 年房價(jià)的增長率放緩為1. 4% ,但是2015 年6、7 月大部分城市的住宅價(jià)格指數(shù)企穩(wěn)回升。在房地產(chǎn)價(jià)格快速上漲的背后,20

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3 記者 聶志璽;二季度大中城市房地產(chǎn)價(jià)格續(xù)升[N];證券日報(bào);2003年

4 劉桂山;英國房地產(chǎn)價(jià)格不斷上升 養(yǎng)房費(fèi)用水漲船高[N];中國信息報(bào);2004年

5 人民銀行鄭州中心支行行長 計(jì)承江;房地產(chǎn)價(jià)格過快上漲成因及抑制對(duì)策[N];金融時(shí)報(bào);2011年

6 本報(bào)記者 錢杰;龔方雄：明年房地產(chǎn)價(jià)格難以大漲[N];中國證券報(bào);2009年

7 羅永林;安徽房地產(chǎn)價(jià)格漲幅下半年將回落[N];安徽經(jīng)濟(jì)報(bào);2005年

8 張敏;省會(huì)房地產(chǎn)價(jià)格漲勢趨緩[N];河北經(jīng)濟(jì)日報(bào);2003年

9 本報(bào)記者 劉長杰;房地產(chǎn)價(jià)格成謎 國家統(tǒng)計(jì)局圖解[N];經(jīng)濟(jì)觀察報(bào);2005年

10 費(fèi)楊生;抑制房地產(chǎn)價(jià)格過快上漲[N];中國證券報(bào);2007年

  本文關(guān)鍵詞：融資成本、房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與貨幣政策傳導(dǎo)，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：433338