在改革開放的進程中經(jīng)濟快速發(fā)展，我國房地產(chǎn)也出現(xiàn)了樓市繁榮的大好景象，房地產(chǎn)市場日益走向規(guī)范。目前，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為中國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一，但從另一方面看，中國的房地產(chǎn)業(yè)尚未真正建立起現(xiàn)代企業(yè)制度，體制上存在許多弊端，綜合競爭力較弱，房地產(chǎn)企業(yè)必須重新審視競爭環(huán)境，提高企業(yè)競爭力。因此，對我國房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的研究，對于企業(yè)在激烈競爭中的發(fā)展有重大理論與現(xiàn)實意義。本文從房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的背景入手，在對國內(nèi)外研究理論的基礎(chǔ)上對競爭力、企業(yè)競爭力、企業(yè)競爭力評價理論以及房地產(chǎn)企業(yè)競爭力進行了分析總結(jié)。定量分析了影響房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的內(nèi)部因素和定性分析了影響房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的外部環(huán)境。通過對影響房地產(chǎn)企業(yè)競爭力因素的分析和對現(xiàn)階段我國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展狀況的總結(jié)，分析出了我國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展存在的問題，以及房地產(chǎn)企業(yè)競爭力弱的表現(xiàn)。構(gòu)建了房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的評價指標體系，并運用層次分析法構(gòu)建了評價模型得出了影響房地產(chǎn)企業(yè)競爭力各指標要素的重要程度，并對我國房地產(chǎn)行業(yè)的部分企業(yè)加以論證說明，為提高房地產(chǎn)企業(yè)競爭力提供了參考價值。對其他房地產(chǎn)企業(yè)競爭力評價也可作類似的解釋。最后，文章通過對房地產(chǎn)企業(yè)競... 

【文章來源】：西安科技大學(xué)陜西省

【文章頁數(shù)】：63 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 選題背景及意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 選題意義
    1.2 企業(yè)競爭力的研究現(xiàn)狀
        1.2.1 企業(yè)競爭力的研究現(xiàn)狀
        1.2.2 企業(yè)競爭力評價的研究現(xiàn)狀
    1.3 研究思路與方法
        1.3.1 研究思路
        1.3.2 研究方法
2 企業(yè)競爭力的基本理論
    2.1 企業(yè)競爭力的含義
        2.1.1 競爭力的含義
        2.1.2 企業(yè)競爭力的含義
    2.2 房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的內(nèi)涵及表現(xiàn)
        2.2.1 房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的內(nèi)涵
        2.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)競爭力表現(xiàn)
    2.3 房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的影響因素分析
        2.3.1 宏觀環(huán)境
        2.3.2 行業(yè)環(huán)境
        2.3.3 購買力的影響
3 我國房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的現(xiàn)狀分析
    3.1 我國房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀分析
        3.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展迅速
        3.1.2 房地產(chǎn)市場需求旺盛
        3.1.3 房地產(chǎn)企業(yè)抗風(fēng)險能力弱
    3.2 我國房地產(chǎn)企業(yè)存在的問題
        3.2.1 企業(yè)管理水平落后
        3.2.2 營銷盈利模式單一
        3.2.3 企業(yè)的品牌意識低
        3.2.4 企業(yè)文化嚴重缺失
4 我國房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的評價分析
    4.1 房地產(chǎn)企業(yè)競爭力評價指標設(shè)計
        4.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)競爭力評價指標設(shè)計原則
        4.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)競爭力評價指標體系構(gòu)建
    4.2 房地產(chǎn)企業(yè)競爭力評價方法說明
        4.2.1 評價方法的選取
        4.2.2 層次分析法的基本思路
        4.2.3 層次分析法的基本步驟
    4.3 我國房地產(chǎn)企業(yè)競爭力實證分析
        4.3.1 部分房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的層次分析
        4.3.2 評測結(jié)果分析
5 提高我國房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的對策建議
    5.1 提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部管理水平
        5.1.1 加強財務(wù)管理
        5.1.2 加強人力資源管理
        5.1.3 優(yōu)化成本管理體系
        5.1.4 學(xué)習(xí)國際先進管理
    5.2 創(chuàng)新房地產(chǎn)企業(yè)的營銷策略
        5.2.1 打造精品房產(chǎn)
        5.2.2 打造個性化產(chǎn)品
    5.3 重塑房地產(chǎn)企業(yè)的品牌意識
        5.3.1 樹立良好的企業(yè)口碑
        5.3.2 企業(yè)產(chǎn)品品牌化
        5.3.3 企業(yè)經(jīng)營專業(yè)化
    5.4 提高房地產(chǎn)企業(yè)的企業(yè)文化
        5.4.1 樹立企業(yè)良好形象
        5.4.2 加強企業(yè)文化建設(shè)
6 結(jié)論
致謝
參考文獻
附錄


【參考文獻】：
期刊論文
[1]我國房地產(chǎn)企業(yè)存在的問題以及解決措施[J]. 黃建,邱敏芳.  科協(xié)論壇(下半月). 2008(07)
[2]企業(yè)核心競爭力評價:衰退礦區(qū)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移的前提研究[J]. 李存芳,蔣業(yè)香,周德群.  科研管理. 2007(04)
[3]我國房地產(chǎn)上市公司綜合競爭力的評價[J]. 岳朝龍,孫翠平.  技術(shù)經(jīng)濟. 2006(09)
[4]目前我國房地產(chǎn)企業(yè)品牌化建設(shè)之路[J]. 黃仕婷,謝圓圓.  當代經(jīng)理人. 2006(09)
[5]我國中小企業(yè)核心競爭力要素選擇的實證分析——以杭州、蘇州中小企業(yè)為例[J]. 丁偉斌,榮先恒,桂斌旺.  科學(xué)學(xué)研究. 2005(05)
[6]房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力分析[J]. 郭宗文,郭麗華.  生產(chǎn)力研究. 2005(08)
[7]對提升房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的再認識[J]. 樓榮榮.  改革與開放. 2005(08)
[8]我國東中西部中小企業(yè)競爭力實證比較研究[J]. 林漢川,管鴻禧.  經(jīng)濟研究. 2004(12)
[9]中國地區(qū)中小企業(yè)競爭力評價——對2003年規(guī)模以上工業(yè)中小企業(yè)的實證研究[J]. 陳佳貴,吳俊.  中國工業(yè)經(jīng)濟. 2004(08)
[10]淺談房地產(chǎn)企業(yè)的核心競爭力[J]. 孫占芳.  中國房地產(chǎn). 2003(04)

碩士論文
[1]我國房地產(chǎn)上市公司競爭力評價體系研究[D]. 唐鳳玉.西南大學(xué) 2009
[2]提升我國房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策研究[D]. 解恒巖.山東大學(xué) 2009
[3]改制后的銀花房地產(chǎn)公司盡快提高企業(yè)競爭力研究[D]. 朱道泉.貴州大學(xué) 2007
[4]房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心能力研究[D]. 顏常華.重慶大學(xué) 2004



本文編號：3417388