隨著我國住房改革的深入和近年來的房價過快上漲,城鎮(zhèn)中低收入群體的住房保障問題日漸突出,引起有關(guān)專家、學者、政府的高度關(guān)注。廉租房政策作為我國政府針對住房困難的最低收入家庭實施的一種社會保障政策,是新型住房制度中分層供給體系的必要組成部分,也是維護社會穩(wěn)定,建設(shè)和諧社會的重要保證。因此,進一步重視廉租房的政策研究,借以推動廉租房的法律和制度健全、完善廉租房運作的管理和監(jiān)督、促進廉租房供應量的增加和供應面的拓寬,無論對于繼續(xù)深化住房制度的改革,保障人民群眾的居住權(quán)利,還是對于緩解社會分配不公的矛盾,維護社會穩(wěn)定大局,都具有十分重要的意義。論文第一部分從廉租房政策的一般分析入手,分析政策的基本涵義、主要特點、發(fā)展歷程,以及重點內(nèi)容,并對實施現(xiàn)狀進行闡釋。第二部分,主要對當前我國廉租房政策存在的突出問題進行歸納,指出保障對象界定不科學,覆蓋面狹窄；保障方式存在爭議；監(jiān)管、退出機制不健全；廉租房房源短缺；資金來源不足；法律保障嚴重滯后六方面政策缺陷,并利用政策網(wǎng)絡(luò)理論、博弈論分析問題的本質(zhì)原因。第三部分是對發(fā)達國家廉租房政策的成功經(jīng)驗的介紹。在學習借鑒美國、新加坡在保障房制度方面的經(jīng)驗基礎(chǔ)上,提... 

【文章來源】：南京師范大學江蘇省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：55 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
前言
    一、論文選題的緣由和意義
    二、國內(nèi)外關(guān)于該課題的研究現(xiàn)狀及趨勢
    三、研究目標和擬解決的關(guān)鍵問題
    四、論文的框架結(jié)構(gòu)
    五、論文研究的基本方法
第一章 廉租房政策的一般分析
    一、基本涵義
    二、主要特點
    三、發(fā)展歷程
    四、重點內(nèi)容
    五、實施現(xiàn)狀
第二章 當前我國廉租房政策存在的突出問題
    一、保障對象界定不科學,覆蓋面狹窄
    二、保障方式存在爭議
    三、監(jiān)管、退出機制不健全
    四、廉租房房源短缺
    五、資金來源不足
    六、法律保障嚴重滯后
第三章 發(fā)達國家廉租房政策的成功經(jīng)驗以及對我國的啟示
    一、美國廉租房政策的成功經(jīng)驗
    二、新加坡廉租房政策的成功經(jīng)驗
    三、發(fā)達國家廉租房政策對我國的啟示
第四章 進一步完善我國廉租房政策的建議
    一、擴大廉租房政策的覆蓋面
    二、靈活使用補貼方式
    三、健全監(jiān)管、退出機制
    四、擴大廉租房房屋來源
    五、落實現(xiàn)有渠道資金來源,拓寬融資渠道
    六、建立和完善相關(guān)配套政策
結(jié)束語
主要參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]對我國住房保障政策的若干反思[J]. 郭熙保.  學習與探索. 2011(03)
[2]房地產(chǎn)投資信托基金介入廉租房融資體系模式探討[J]. 黃雨.  商業(yè)時代. 2011(11)
[3]廉租住房:制度演進、存在問題與政策[J]. 王杰.  銅陵學院學報. 2011(02)
[4]廉租房是平抑房價的“穩(wěn)壓器”[J]. 胡能燦.  上海房地. 2010(09)
[5]廉租房實物配租者的滿意度及其影響因素——基于南京市的調(diào)查[J]. 李金花,周婷婷,胡福光,李放.  南方農(nóng)村. 2010(04)
[6]我國廉租房建設(shè)中的政府職能及政策選擇[J]. 曲順蘭,高雪琪.  蘭州商學院學報. 2010(04)
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[8]住房保障的財政成本承擔:中央政府還是地方政府?[J]. 鄭思齊,符育明,任榮榮.  公共行政評論. 2009(06)
[9]我國城鎮(zhèn)廉租房制度存在的問題及對策研究[J]. 曾慧敏.  產(chǎn)業(yè)與科技論壇. 2009(11)
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碩士論文
[1]政府廉租房供給研究[D]. 謝薇.中南大學 2010
[2]完善我國廉租房制度研究[D]. 錢星星.河南農(nóng)業(yè)大學 2010
[3]我國城鎮(zhèn)廉租房制度建設(shè)中的問題及對策研究[D]. 姚英杰.中國海洋大學 2009
[4]論我國廉租房制度的完善[D]. 李璇.重慶大學 2008
[5]我國經(jīng)濟適用住房存在的問題及對策分析[D]. 李琳娜.華中科技大學 2007



本文編號：3062589