保障房作為一項(xiàng)關(guān)系民生的重要保障性安居工程，已經(jīng)得到了我國(guó)政府的大力支持。根據(jù)我國(guó)保障房建設(shè)目標(biāo)，到“十二五”末，完成3600萬(wàn)套保障性住房建設(shè)任務(wù)，使保障房占城鎮(zhèn)居民住房比例達(dá)20%左右。截止到2011年11月，我國(guó)各地1000萬(wàn)套保障房已經(jīng)全部動(dòng)工，從暴露出的問(wèn)題看，資金不足是制約我國(guó)保障性住房體系建設(shè)的主要瓶頸。完善保障性住房建設(shè)的投融資機(jī)制，是積極推進(jìn)我國(guó)保障性住房建設(shè)不容回避的重要問(wèn)題。 本文首先分析了我國(guó)建設(shè)保障性住房及發(fā)展保障性住房投融資的重要意義。針對(duì)我國(guó)保障房融資模式的現(xiàn)狀，剖析了我國(guó)保障房融資模式存在的問(wèn)題；結(jié)合我國(guó)保障性住房建設(shè)的基本目標(biāo)，分析了我國(guó)保障性住房建設(shè)的資金需求、資金供給及存在的資金缺口現(xiàn)象；在總結(jié)國(guó)外保障房投融資模式的成功經(jīng)驗(yàn)和失敗教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，提出了完善我國(guó)保障性住房投融資模式的對(duì)策建議，即通過(guò)拓寬保障房融資渠道，發(fā)展包括保險(xiǎn)資金、房地產(chǎn)投資信托、建設(shè)移交協(xié)議、地方政府債券等融資模式，克服現(xiàn)有政策性融資渠道的局限性，通過(guò)建立市場(chǎng)性融資渠道調(diào)控機(jī)制和監(jiān)管體系，完善我國(guó)保障性住房投融資模式。本研究對(duì)推進(jìn)我國(guó)保障性住房建設(shè)融資方面具有一定的借鑒意義。
【學(xué)位單位】：河北大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2012
【中圖分類】：F293.3

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 鄧中美;;社會(huì)保障性住房市場(chǎng)化運(yùn)作中的BT模式探索[J];重慶科技學(xué)院學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2010年11期

2 李晶;;保障性住房建設(shè):現(xiàn)狀、影響及融資模式[J];國(guó)際融資;2010年11期

3 張慶珂;;解決廉租房融資問(wèn)題 推動(dòng)廉租房發(fā)展[J];資源與人居環(huán)境;2007年12期

4 雷蕙;宇羅華;;關(guān)于REITs在廉租房融資運(yùn)用中的探討[J];市場(chǎng)論壇;2008年12期

5 黃成娟;;廉租房融資模式研究[J];經(jīng)濟(jì)與管理;2008年06期

6 朱丹丹;;淺析我國(guó)住房公積金支持保障性住房的新規(guī)[J];經(jīng)濟(jì)論壇;2010年08期

7 單克強(qiáng);;對(duì)我國(guó)住房保障制度的探討[J];金融教學(xué)與研究;2010年03期

8 張蓉;;我國(guó)保障性住房現(xiàn)狀分析[J];今日南國(guó)(理論創(chuàng)新版);2009年07期

9 張小軍;;淺析我國(guó)地方政府債券風(fēng)險(xiǎn)管理[J];農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與科技;2010年10期

10 巴曙松;張旭;王淼;;中國(guó)廉租房的融資特征及其發(fā)展路徑研究[J];西南金融;2006年10期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前1條

1 褚超孚;城鎮(zhèn)住房保障模式及其在浙江省的應(yīng)用研究[D];浙江大學(xué);2005年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 李博洋;我國(guó)住房金融模式研究[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2005年

2 楊靜;房地產(chǎn)投資信托（REITs）在我國(guó)的發(fā)展探討[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2006年

3 高峰;我國(guó)城鎮(zhèn)廉租住房融資模式研究[D];武漢理工大學(xué);2007年

4 周鵬;關(guān)于我國(guó)地方政府發(fā)行債券相關(guān)問(wèn)題的探討[D];中央財(cái)經(jīng)大學(xué);2008年

5 李娟霞;廈門市社會(huì)保障性經(jīng)濟(jì)適用住房政策改進(jìn)探析[D];廈門大學(xué);2008年

6 馬峰;烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)分析研究[D];西安建筑科技大學(xué);2009年

7 李愛娟;我國(guó)廉租房保障問(wèn)題及對(duì)策研究[D];湖南師范大學(xué);2009年

8 王毅軍;武漢市住房保障體系構(gòu)建對(duì)策研究[D];華中科技大學(xué);2008年

9 趙鵬;我國(guó)公共租賃住房融資模式研究[D];安徽大學(xué);2010年

10 劉潔;我國(guó)保障性住房財(cái)政支出政策研究[D];湖南大學(xué);2010年

本文編號(hào)：2810605