本文選題：房地產(chǎn)企業(yè) + 融資　； 參考：《華中科技大學(xué)》2014年碩士論文

【摘要】：我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展以及城鎮(zhèn)化步伐的加快,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。2013年,全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資118,809.40億元,比2012年增長(zhǎng)19.81%。房地產(chǎn)已經(jīng)成為拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要力量,在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)重要地位。房地產(chǎn)業(yè)作為資金密集型行業(yè),具有高投入、高收益、高風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn),需要大量資金支持,因此房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展離不開良好的融資能力,而我國(guó)目前房地產(chǎn)企業(yè)融資還存在著很多問(wèn)題,亟待改善和優(yōu)化。近年來(lái)隨著房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲,國(guó)家相繼出臺(tái)一系列政策,加大對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控。房地產(chǎn)企業(yè)的融資問(wèn)題更加突出,部分房地產(chǎn)企業(yè)融資受阻,房地產(chǎn)融資存在缺乏金融市場(chǎng),渠道單一、過(guò)分依賴商業(yè)銀行、制度不夠完善等問(wèn)題,使諸多房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)。H房地產(chǎn)公司在融資方面同樣面臨許多困難,如何優(yōu)選房地產(chǎn)融資模式,采取有效措施對(duì)房地產(chǎn)融資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制,是H房地產(chǎn)公司急需解決的課題。本文主要以H房地產(chǎn)公司為例,采用文獻(xiàn)法、案例分析法以及理論聯(lián)系實(shí)際的方法對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)在融資風(fēng)險(xiǎn)中存在的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行必要的探討和分析,總結(jié)其在融資活動(dòng)中存在的問(wèn)題及產(chǎn)生這些問(wèn)題的內(nèi)在原因。文章主要的研究重點(diǎn)是對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問(wèn)題進(jìn)行分析以及對(duì)H房地產(chǎn)公司融資風(fēng)險(xiǎn)情況進(jìn)行闡述,進(jìn)而從政府和企業(yè)兩個(gè)大的方面提出完善H房地產(chǎn)公司融資風(fēng)險(xiǎn)防范的對(duì)策。
[Abstract]:With the sustained rapid development of economy and the acceleration of urbanization, the real estate industry has developed rapidly. In 2013, the total fixed assets investment of the whole society of the real estate industry in China was 11.88094 trillion yuan, an increase of 19.81% over 2012.Real estate has become an important force to stimulate the growth of the national economy, occupies an important position in the national economy.As a capital-intensive industry, the real estate industry has the characteristics of high investment, high income, high risk, and needs a large amount of capital support, so the development of real estate enterprises can not be separated from good financing ability.However, there are still many problems in the financing of real estate enterprises in China, which need to be improved and optimized.In recent years, with the continuous rise of house prices, the state has issued a series of policies to increase the regulation of real estate.The financing problems of real estate enterprises are more prominent, some real estate enterprises are blocked in financing, there are some problems in real estate financing, such as lack of financial market, single channels, excessive reliance on commercial banks, imperfect system, etc.In order to make many real estate enterprises face the risk of capital chain break. H real estate company also faces many difficulties in financing. How to select the best real estate financing mode and take effective measures to control the real estate financing risk,Is H real estate company urgent need to solve the problem.This article mainly takes H real estate company as an example, uses the literature method, the case analysis method and the theory unifies the practice method to carry on the necessary discussion and the analysis to the real estate enterprise in the financing risk correlation question.Summarize its existing problems in financing activities and the internal causes of these problems.The main research focus of this paper is to analyze the main problems existing in the financing of real estate enterprises and to expound the financing risks of H real estate companies.Then from the government and the enterprise two big aspects proposed consummates H real estate company financing risk prevention countermeasure.
【學(xué)位授予單位】：華中科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：F299.233.42

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 趙麗云;鄭亞伍;;淺析我國(guó)中小企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)管理[J];上海金融學(xué)院學(xué)報(bào);2008年04期

2 白國(guó)盛;;論中小企業(yè)的融資風(fēng)險(xiǎn)防范[J];企業(yè)家天地;2010年07期

3 聶亦慧;;陜西中小企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避問(wèn)題研究[J];西安石油大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2010年04期

4 郭萬(wàn)紅;;對(duì)項(xiàng)目的融資風(fēng)險(xiǎn)管理的分析[J];現(xiàn)代商業(yè);2011年23期

5 張鳳林;投資融資風(fēng)險(xiǎn)及其回避策略[J];商業(yè)會(huì)計(jì);1996年03期

6 郭敏,郭君,余曉,余向陽(yáng);股份公司的融資風(fēng)險(xiǎn)與防范[J];四川財(cái)政;2000年05期

7 戴小平,陳靖;我國(guó)中小企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)及其防范[J];上海金融學(xué)院學(xué)報(bào);2005年02期

8 孫巍;;企業(yè)資產(chǎn)重組的融資風(fēng)險(xiǎn)及其防范[J];沈陽(yáng)工程學(xué)院學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2006年01期

9 唐涌;;高速公路融資風(fēng)險(xiǎn)管理[J];交通財(cái)會(huì);2006年04期

10 李紅霞;;中小企業(yè)債務(wù)融資風(fēng)險(xiǎn)的化解[J];財(cái)會(huì)通訊(理財(cái)版);2006年03期

相關(guān)會(huì)議論文 前2條

1 翁雪萍;;淺談企業(yè)融資困難的成因及對(duì)策[A];第九屆中國(guó)煤炭經(jīng)濟(jì)管理論壇暨2008年中國(guó)煤炭學(xué)會(huì)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)委員會(huì)年會(huì)論文集[C];2008年

2 歐陽(yáng)文靜;項(xiàng)英輝;;通過(guò)公私合作化解地方政府融資風(fēng)險(xiǎn)的探討[A];第九屆沈陽(yáng)科學(xué)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集（經(jīng)濟(jì)管理與人文科學(xué)分冊(cè)）[C];2012年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 記者 王龍飛;省中小企業(yè)局積極化解中小企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)[N];山西經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào);2013年

2 記者 楊柳晗;鎳庫(kù)存出口翻番 監(jiān)管層預(yù)警商品融資風(fēng)險(xiǎn)[N];第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào);2014年

3 張燁;規(guī)避融資風(fēng)險(xiǎn)妙法[N];財(cái)會(huì)信報(bào);2007年

4 張瑋;中小企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)管理亟需加強(qiáng)[N];中國(guó)城鄉(xiāng)金融報(bào);2012年

5 國(guó)家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)研究所 黃衛(wèi)挺;警惕城鎮(zhèn)化背后的地方政府融資風(fēng)險(xiǎn)[N];證券時(shí)報(bào);2013年

6 證券時(shí)報(bào)記者 沈?qū)?貿(mào)易商稱銅貿(mào)易融資風(fēng)險(xiǎn)被夸大[N];證券時(shí)報(bào);2013年

7 合肥皖通典當(dāng)有限公司總經(jīng)理 趙學(xué)奎;尋找融資風(fēng)險(xiǎn)的根源[N];中國(guó)商報(bào);2013年

8 熊文霞;警惕企業(yè)過(guò)度融資風(fēng)險(xiǎn)[N];金融時(shí)報(bào);2013年

9 何刃 劉煥毅;警惕新形勢(shì)下虛假貿(mào)易融資風(fēng)險(xiǎn)[N];中國(guó)城鄉(xiāng)金融報(bào);2013年

10 陳悅;營(yíng)業(yè)部要防范融資風(fēng)險(xiǎn)[N];中國(guó)證券報(bào);2003年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 劉迪;S銀行F項(xiàng)目貿(mào)易融資風(fēng)險(xiǎn)控制研究[D];青島科技大學(xué);2015年

2 曹靜;拉薩市中小企業(yè)的融資風(fēng)險(xiǎn)研究[D];西藏大學(xué);2016年

3 張妍;我國(guó)企業(yè)跨國(guó)并購(gòu)融資風(fēng)險(xiǎn)研究[D];天津財(cái)經(jīng)大學(xué);2014年

4 殷曉;商業(yè)銀行大宗商品貿(mào)易融資風(fēng)險(xiǎn)管理探析[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2016年

5 馬曦俊;中小企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)研究[D];長(zhǎng)沙理工大學(xué);2015年

6 呂冰;H房地產(chǎn)企業(yè)的融資風(fēng)險(xiǎn)及防范研究[D];華中科技大學(xué);2014年

7 羅孝云;中小企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)與控制研究[D];寧波大學(xué);2009年

8 吳凱;中小企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)研究[D];天津大學(xué);2011年

9 江紅艷;中小企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)及其防范研究[D];江西師范大學(xué);2012年

10 張樂佳;國(guó)有建筑企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)研究[D];云南大學(xué);2013年

，

本文編號(hào)：1735638