發(fā)布時(shí)間：2018-04-10 21:17

  本文選題：土地信托 + 土地信托法律關(guān)系�。� 參考：《青海社會(huì)科學(xué)》2017年01期

【摘要】：由于土地承包經(jīng)營權(quán)既不可能在法律上分離出承包權(quán)和經(jīng)營權(quán),也不能派生出其他用益物權(quán),進(jìn)而土地信托財(cái)產(chǎn)權(quán)不可能是土地承包經(jīng)營權(quán)。土地信托是土地所有權(quán)人與信托公司簽訂信托合同形成的法律關(guān)系,信托財(cái)產(chǎn)是所有權(quán)人以信托合同設(shè)立的土地信托經(jīng)營權(quán)。土地信托經(jīng)營權(quán)是集體土地的一種經(jīng)營模式,在法律性質(zhì)上屬于用益?zhèn)鶛?quán)。土地信托法律關(guān)系的委托人、受益人、受托人分別為土地集體所有權(quán)人、擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶、信托公司。土地信托的設(shè)立與運(yùn)行需要明確法律程序,保障受益人成員權(quán)的具體化實(shí)現(xiàn),同時(shí)保障受托人的信托經(jīng)營權(quán)。土地信托模式下,土地證券化是第一步,而進(jìn)一步探索農(nóng)民股東化是題中應(yīng)有之意,是農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革的重要路徑。
[Abstract]:Because the right of land contract management can not be separated from the right of contract and management in law, nor can it derive other usufruct rights, then the right of land trust property cannot be the right of land contract management.Land trust is the legal relationship between the land owner and the trust company, and the trust property is the land trust management right established by the owner with the trust contract.Land trust management right is a kind of management mode of collective land, which belongs to usufruct creditor's rights in the nature of law.The principal, beneficiary and trustee of the legal relationship of land trust are the collective owners of land, the farmers who have the right of land contract management, and the trust company.The establishment and operation of land trust need clear legal procedure to ensure the realization of beneficiary's member right and the trustee's right of trust management.Land securitization is the first step in the mode of land trust, and further exploration of farmers' stockholder is the proper meaning in the question, and it is an important path of the agricultural supply-side reform.
【作者單位】： 中國政法大學(xué)博士后流動(dòng)站;中國政法大學(xué)資本金融研究院;
【基金】：國家社會(huì)科學(xué)基金重大項(xiàng)目“我國自然資源資本化及對(duì)應(yīng)市場建設(shè)研究”(課題號(hào)15ZDB162)的階段性成果
【分類號(hào)】：D922.282

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本文編號(hào)：1732951