本文選題：保障性住房　切入點(diǎn)：分配管理　出處：《電子科技大學(xué)》2014年碩士論文

【摘要】：自1998年出現(xiàn)保障性住房開始,發(fā)展到現(xiàn)在,我國的保障性住房體系已經(jīng)日趨成熟,形成了廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、限價商品住房四大類保障性住房,切實(shí)解決大批中低收入者的住房問題,為保障民生起到了較好的作用,人民群眾得到了實(shí)惠。但是與此同時,保障性住房在分配管理上出現(xiàn)了一定的不足和問題,迫切需要我們進(jìn)行思考和研究。本文以成都市為例,對兩個已經(jīng)完工分配的保障性住房項(xiàng)目進(jìn)行具體解剖,發(fā)現(xiàn)存在一些問題,分析了這些問題形成的原因,提出了有針對性的建議,對其他地區(qū)的保障性住房分配管理得出了啟示。本文主要內(nèi)容為:第一部分是緒論,提出了問題,介紹了研究的背景、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀、研究的目的、意義、理論基礎(chǔ)、內(nèi)容、方法。第二部分介紹了保障性住房的概念和種類,描述了成都市保障性住房分配管理研究來源,選取了成都市已經(jīng)完成分配工作的兩個保障性住房項(xiàng)目進(jìn)行解剖,指出了關(guān)鍵性要素是保障性住房的分配對象資格審核管理、分配方式管理、分配價格管理,指出了成都市在保障性住房分配管理方面的問題和典型性。第三至五部分對成都市保障性住房分配對象資格審核管理、分配方式管理、分配價格管理三個關(guān)鍵性要素進(jìn)行重點(diǎn)分析,得出成都市保障性住房分配管理存在審核機(jī)制不健全、分配方式未完全實(shí)現(xiàn)公平、分配價格制定未引入社會監(jiān)督的問題,并分析了問題形成的原因,主要是各部門掌握的信息未實(shí)現(xiàn)共享,公示存在局限性,騙取保障性住房的違法成本太低,計(jì)分因素設(shè)置不完整,計(jì)分方式未體現(xiàn)公開透明,搖號方式未考慮分配對象具體困難等等。針對這些問題,論文提出了對策建議。第六部分提出了本論文研究的案例對其他地區(qū)保障性住房分配管理的啟示。第七部分得出案例研究的結(jié)論。
[Abstract]:From the beginning of the emergence of affordable housing in 1998, to the present, our country's affordable housing system has become more and more mature, forming four categories of affordable housing, affordable housing, public rental housing, limited price commodity housing.To solve the housing problem of a large number of low-and middle-income people has played a better role in protecting people's livelihood.But at the same time, there are some deficiencies and problems in the allocation and management of the indemnificatory housing, so we need to think and study urgently.Taking Chengdu as an example, this paper dissects two completed and distributed affordable housing projects, finds some problems, analyzes the causes of these problems, and puts forward some targeted suggestions.For other areas of affordable housing allocation management has drawn inspiration.The main contents of this paper are as follows: the first part is the introduction, which puts forward the questions, introduces the background of the research, the present situation of the research at home and abroad, the purpose, significance, theoretical basis, content and method of the research.The second part introduces the concept and types of affordable housing, describes the source of research on the allocation and management of affordable housing in Chengdu, and selects two affordable housing projects that have completed the distribution work in Chengdu for dissection.This paper points out that the key elements are the qualification examination management, distribution mode management and distribution price management of the distributive object of the indemnificatory housing, and points out the problems and typicalities in the management of the affordable housing distribution in Chengdu.The third to fifth parts focus on the three key elements of the qualification audit management, the distribution mode management and the distribution price management of the affordable housing allocation object in Chengdu, and draw the conclusion that the audit mechanism of the affordable housing allocation management in Chengdu is not perfect.The distribution mode has not completely realized the fairness, the allocation price has not introduced the social supervision question, and has analyzed the reason which the problem forms, mainly because the information held by the various departments has not been shared, the publicity has the limitation,The illegal cost of obtaining indemnificatory housing is too low, the setting of scoring factors is not complete, the scoring method is not transparent and public, the method of shaking number does not consider the specific difficulties of distribution objects, and so on.In view of these problems, the paper puts forward countermeasures and suggestions.In the sixth part, the author puts forward the inspiration of the case study to the allocation and management of affordable housing in other regions.The seventh part draws the conclusion of the case study.
【學(xué)位授予單位】：電子科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：F299.23

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本文編號：1722546