本文關(guān)鍵詞：公平視角下的我國房地產(chǎn)稅改革研究　出處：《上海交通大學(xué)》2014年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)稅 公平 貧富差距 稅制

【摘要】：作出深化改革的若干重要決定的黨的十八屆三中全會(huì)提出,要完善稅收制度,深化稅制改革,優(yōu)化地方稅體系,逐步增加直接稅比重。房地產(chǎn)稅既屬于地方稅,又屬于直接稅,是稅制改革的重頭戲,十八屆三中全會(huì)所作出的決定也提出,要加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推出改革,房地產(chǎn)稅的改革箭在弦上。而房地產(chǎn)稅改革的“空轉(zhuǎn)”已從2003年在全國開始進(jìn)行,2011年,上海和重慶按照各自方案進(jìn)行了房產(chǎn)稅試點(diǎn),改革邁出了試探的腳步。房地產(chǎn)稅的立法正在緊鑼密鼓地進(jìn)行中,預(yù)計(jì)在2016年會(huì)適當(dāng)推出。房地產(chǎn)稅改革是現(xiàn)行形勢下的稅制改革大動(dòng)作。首先,房地產(chǎn)稅作為財(cái)產(chǎn)稅又作為直接稅,肩負(fù)著調(diào)節(jié)財(cái)富分配,調(diào)節(jié)貧富差距,促進(jìn)社會(huì)公平的職能。但是現(xiàn)行房地產(chǎn)稅制存在偏重流轉(zhuǎn)輕保有,征收范圍不廣泛等諸多問題,起不到改善貧富差距的職能,中國的基尼系數(shù)一直處于高位。其次,房地產(chǎn)稅作為地方稅,應(yīng)該作為地方財(cái)政收入的主體來源,并由地方政府使用在提高公共服務(wù)水平。但是現(xiàn)行房地產(chǎn)稅占地方財(cái)政比例很小,地方政府過度依賴不可持續(xù)的土地財(cái)政,事權(quán)財(cái)權(quán)不匹配,稅制亟待改革。最后,房地產(chǎn)稅制輕保有、重流轉(zhuǎn),造成富人手上有多套房產(chǎn)空置而窮人住不起房或住房條件很差,造成住房空置、社會(huì)矛盾激化,起不到稅收調(diào)節(jié)資源分配的作用。所以,在此大背景下,研究公平視角下的房地產(chǎn)稅改革就變得很有意義。本文從國內(nèi)外的公平視角的房地產(chǎn)稅研究現(xiàn)狀入手,闡述了稅收公平理論和房地產(chǎn)稅相關(guān)理論,分析了房地產(chǎn)稅改革的必要性,將房地產(chǎn)稅調(diào)節(jié)財(cái)富分配,從而調(diào)整貧富差距進(jìn)行了實(shí)證分析,又通過國外房地產(chǎn)稅制比較完善的國家進(jìn)行了比較借鑒,最后提出了公平視角下的房地產(chǎn)稅改革建議。
[Abstract]:......
【學(xué)位授予單位】：上海交通大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：F812.42;F299.23

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 金維生;加拿大房地產(chǎn)稅的征管及特點(diǎn)[J];涉外稅務(wù);2004年09期

2 謝富強(qiáng);;房地產(chǎn)稅開征如箭在弦[J];寧波經(jīng)濟(jì)(財(cái)經(jīng)視點(diǎn));2005年04期

3 薛涌;從基層自治看房地產(chǎn)稅[J];中華建設(shè);2005年02期

4 �，�,聶琦波;我國開征房地產(chǎn)稅探析[J];沿海企業(yè)與科技;2005年12期

5 ;開征房地產(chǎn)稅已成定局[J];西部財(cái)會(huì);2005年05期

6 ;西方公共財(cái)政與房地產(chǎn)稅高級培訓(xùn)班招生通知[J];財(cái)經(jīng)理論與實(shí)踐;2006年01期

7 易憲容;;征收房地產(chǎn)稅能夠抑制過高房價(jià)[J];發(fā)展;2006年03期

8 聞松;黃威;;加拿大房地產(chǎn)稅的征管機(jī)制[J];中國地產(chǎn)市場;2008年01期

9 杜雪君;吳次芳;黃忠華;;我國房地產(chǎn)稅與房價(jià)關(guān)系的實(shí)證研究[J];技術(shù)經(jīng)濟(jì);2008年09期

10 劉路;;對南京居民開征房地產(chǎn)稅的調(diào)查研究[J];揚(yáng)州大學(xué)稅務(wù)學(xué)院學(xué)報(bào);2010年03期

相關(guān)會(huì)議論文 前4條

1 湯貢亮;汪昊;;房地產(chǎn)稅改革的若干問題思考——從重慶、上海改革說起[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

2 蘇敏;;淺談房地產(chǎn)稅與房地產(chǎn)估價(jià)[A];中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)2011年年會(huì)論文集[C];2011年

3 王淼;;我國開征物業(yè)稅相關(guān)問題的思考[A];“基于京津高端產(chǎn)業(yè)環(huán)境的轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式與優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)”研究——第七屆“環(huán)首都·沿渤�！ぞ┙蚣絽f(xié)同發(fā)展論壇”論文集[C];2013年

4 王淼;;我國開征物業(yè)稅相關(guān)問題的思考[A];“基于京津高端產(chǎn)業(yè)環(huán)境的轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式與優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)”研究——第七屆“環(huán)首都·沿渤�！ぞ┙蚣絽f(xié)同發(fā)展論壇”論文集[C];2013年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 周衛(wèi)民;美國房地產(chǎn)稅的征收和管理[N];中國稅務(wù)報(bào);2005年

2 喬新生;房地產(chǎn)稅改謹(jǐn)防“走形”[N];東方早報(bào);2005年

3 ;房地產(chǎn)稅全面開征尚不現(xiàn)實(shí)[N];廣州日報(bào);2005年

4 喬新生;開征房地產(chǎn)稅的多重懸疑[N];上海證券報(bào);2005年

5 喬新生 作者為中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授;開征房地產(chǎn)稅 必要之舉與必要之思[N];西部時(shí)報(bào);2005年

6 ;開征房地產(chǎn)稅切忌“短視效應(yīng)”[N];中華工商時(shí)報(bào);2005年

7 滿燕云 北京大學(xué)-林肯研究院城市發(fā)展與土地政策研究中心主任、北京大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)院教授;為什么房地產(chǎn)稅很重要?[N];第一財(cái)經(jīng)日報(bào);2011年

8 本報(bào)記者 納蘭;房地產(chǎn)稅:另一只靴子即將落地?[N];財(cái)會(huì)信報(bào);2010年

9 薛涌;從基層自治看房地產(chǎn)稅[N];南方周末;2005年

10 中國稅務(wù)報(bào)總編輯 劉佐;再議房地產(chǎn)稅的概念和作用[N];中國稅務(wù)報(bào);2013年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前3條

1 何倩;我國居民房地產(chǎn)稅問題研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2013年

2 姜龍;基于公平視角下的中國房地產(chǎn)稅研究[D];遼寧大學(xué);2014年

3 杜雪君;房地產(chǎn)稅對房價(jià)的影響機(jī)理與實(shí)證分析[D];浙江大學(xué);2009年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 王翔;住宅房地產(chǎn)稅研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

2 陳海軍;我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程中房地產(chǎn)稅改革研究[D];河北經(jīng)貿(mào)大學(xué);2013年

3 鄭景文;我國房地產(chǎn)稅改革問題研究[D];福建師范大學(xué);2014年

4 齊華蕾;開征房地產(chǎn)稅的法律思考[D];云南大學(xué);2015年

5 楊文景;我國房地產(chǎn)稅：稅制改革分析與批量評稅實(shí)證[D];中國社會(huì)科學(xué)院研究生院;2015年

6 姜欣;完善我國房地產(chǎn)稅立法的思考[D];華南理工大學(xué);2015年

7 王榆一;我國房地產(chǎn)稅開征問題研究[D];山西大學(xué);2015年

8 張辰;房地產(chǎn)稅對房價(jià)的影響[D];復(fù)旦大學(xué);2014年

9 壽宏奕;公平視角下的我國房地產(chǎn)稅改革研究[D];上海交通大學(xué);2014年

10 覃順梅;關(guān)于我國開征房地產(chǎn)稅的難點(diǎn)及對策研究[D];廣西師范大學(xué);2006年

，

本文編號：1352325