本文關(guān)鍵詞：公共租賃住房配租制度研究

  更多相關(guān)文章： 公共租賃住房 配租 制度

【摘要】：2013年12月6日,住建部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)改委公布《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》,該通知指出:“從2014年起,各地公租房和廉租房并軌統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房。”2015年,國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)首次提出“住房保障逐步實(shí)行實(shí)物保障與貨幣補(bǔ)貼并舉�！�2016年3月17日,《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年(2016-2020年)規(guī)劃綱要》明確指出:“將居住證持有人納入城鎮(zhèn)住房保障范圍......實(shí)行實(shí)物保障與貨幣補(bǔ)貼并舉,逐步加大租賃補(bǔ)貼發(fā)放力度�！泵鎸�(duì)逐漸擴(kuò)大的公共租賃住房保障對(duì)象和多樣結(jié)合的公共租賃住房保障方式,如何構(gòu)建合理公平的公共租賃住房配租制度來(lái)保證公共租賃住房制度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)顯得尤為重要。本文以我國(guó)公共租賃住房配租制度實(shí)施現(xiàn)狀為基礎(chǔ),梳理我國(guó)公共租賃住房配租制度存在的問(wèn)題,這些問(wèn)題主要表現(xiàn)在配租對(duì)配租對(duì)象準(zhǔn)入條件苛刻、保障范圍不夠?qū)挿�、配租方式選擇不盡合理等方面,論文以人人享有居住的權(quán)利觀、平等居住的資源共享觀、居者享其屋的住房消費(fèi)觀和公平與效率均衡的居住發(fā)展觀為主要內(nèi)容對(duì)公共租賃住房配租制度給予學(xué)理闡釋,從公共租賃住房配租對(duì)象的確定、配租方式的選擇、配租規(guī)則的制定以及配租標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)等四個(gè)方面提出了完善建議。具體而言,在配租對(duì)象的確定方面,需要科學(xué)確定公共租賃住房配租對(duì)象的范圍,逐步淡化戶(hù)籍限制,將公租房擴(kuò)大到非戶(hù)籍人口,并且針對(duì)不同的配租對(duì)象適用區(qū)別的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn);在配租方式的選擇上,要構(gòu)建合理的公共租賃住房配租方式,為解決公共租賃住房供不應(yīng)求的問(wèn)題,可以代租存量房,多渠道籌集公租房房源,擴(kuò)大住房供應(yīng)量,并且進(jìn)一步完善貨幣補(bǔ)貼,發(fā)揮貨幣補(bǔ)貼在公共租賃住房配租中的作用;在配租規(guī)則的制定方面,需要制定良好的公共租賃住房配租輪候規(guī)則,合理確定優(yōu)先配租順序,嘗試建立專(zhuān)項(xiàng)配租制度;最后,在配租租金標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)上要注重體現(xiàn)住房消費(fèi)能力。
【學(xué)位授予單位】：重慶大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 鐘光;;發(fā)展租賃住房 有效平抑房?jī)r(jià)——關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)的思考[J];住宅產(chǎn)業(yè);2005年04期

2 ;住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將制訂租賃住房指導(dǎo)意見(jiàn)[J];城市規(guī)劃通訊;2009年05期

3 徐爐清;;亟待發(fā)展公共租賃住房[J];中國(guó)房地信息;2010年05期

4 何曉玲;;淺析建立上海公共租賃住房體系的對(duì)策建議[J];上海房地;2010年04期

5 陳杰;;發(fā)展公共租賃住房的難點(diǎn)與對(duì)策[J];中國(guó)市場(chǎng);2010年20期

6 楊華凱;;創(chuàng)新上海公共租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)機(jī)制思考[J];上海房地;2010年05期

7 陳杰;張鵬飛;;韓國(guó)的公共租賃住房體系[J];城市問(wèn)題;2010年06期

8 江莉;;公共租賃住房房源籌集機(jī)制初探[J];上海房地;2010年07期

9 ;北京市七部門(mén)發(fā)布《北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》[J];住宅產(chǎn)業(yè);2010年08期

10 江莉;;部分城市公共租賃住房制度運(yùn)作模式比較[J];上海房地;2010年09期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

1 曾國(guó)安;張倩;;論發(fā)展公共租賃住房的必要性、當(dāng)前定位及未來(lái)方向[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

2 孫國(guó)春;徐煜輝;呂彥柯;;重慶市主城區(qū)公共租賃住房建設(shè)適宜度評(píng)價(jià)體系研究[A];第二屆山地城鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展專(zhuān)家論壇論文集[C];2013年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 李亞彪;浙江：政府公共租賃住房建設(shè)必須有任務(wù)有計(jì)劃[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2010年

2 ;重慶市公共租賃住房管理暫行辦法[N];重慶日?qǐng)?bào);2010年

3 ;關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)[N];中國(guó)稅務(wù)報(bào);2010年

4 本報(bào)記者 鐘和;誰(shuí)投資誰(shuí)所有 公共租賃住房政策落地[N];中華建筑報(bào);2010年

5 胡夢(mèng)茹　記者 聶喬;市政協(xié)督辦公共 租賃住房提案[N];大連日?qǐng)?bào);2010年

6 記者 呂東浩;大連市將公共租賃住房納入保障體系[N];人民政協(xié)報(bào);2010年

7 駐山東記者 李守峰　通訊員 傅曉峰;山東全面啟動(dòng)公共租賃住房試點(diǎn)工作[N];中華建筑報(bào);2010年

8 記者 馬國(guó)省;明確任務(wù) 加強(qiáng)監(jiān)督 加快推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)[N];駐馬店日?qǐng)?bào);2010年

9 ;黃石市公共租賃住房管理暫行辦法[N];黃石日?qǐng)?bào);2010年

10 亢舒;大規(guī)模推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)[N];經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào);2011年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 劉快軍;公共租賃住房建設(shè)的匹配機(jī)制研究[D];重慶大學(xué);2010年

2 楊潔;公共租賃住房建設(shè)中的政府責(zé)任研究[D];山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院;2011年

3 鄧莎;我國(guó)住房保障新模式：“公共租賃住房”制度研究[D];湖南師范大學(xué);2011年

4 劉超奇;公共租賃住房模式研究[D];華中師范大學(xué);2008年

5 馬啟軒;公共租賃住房制度研究[D];西南政法大學(xué);2011年

6 冀亞楠;公共租賃住房法律規(guī)制研究[D];重慶大學(xué);2011年

7 葉力瑋;公共租賃住房法律制度研究[D];西南政法大學(xué);2011年

8 張衛(wèi)東;公共租賃住房法律問(wèn)題研究[D];西南政法大學(xué);2011年

9 楊漫路;我國(guó)公共租賃住房若干法律問(wèn)題研究[D];天津大學(xué);2011年

10 楊虹;淺析公共租賃住房法律制度[D];華東政法大學(xué);2011年

，

本文編號(hào)：1200156