本文關(guān)鍵詞：中國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu)對(duì)房?jī)r(jià)的影響研究

  更多相關(guān)文章： 人口年齡結(jié)構(gòu) 房?jī)r(jià) 少兒撫養(yǎng)比 老年撫養(yǎng)比

【摘要】：說到當(dāng)今中國(guó)社會(huì)的熱點(diǎn)話題,自然離不開人口與房?jī)r(jià)。人口老齡化和房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展這兩大難題制約著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治穩(wěn)定、社會(huì)和諧、居民生活幸福等等多個(gè)方面任務(wù)的完成。住房不僅僅是一個(gè)遮風(fēng)擋雨的空間以及保障人類生存需求的基本設(shè)施,還是經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的就業(yè)機(jī)會(huì)、公共服務(wù)、安居樂業(yè)的保障。整篇論文共分為六個(gè)部分。第一部分：緒論。主要介紹了中國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu)變化對(duì)商品房?jī)r(jià)格的影響的研究背景、中國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu)變化對(duì)商品房?jī)r(jià)格的影響研究意義、中國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu)變化對(duì)商品房?jī)r(jià)格的影響研究方法等內(nèi)容。最后,指出了本文可能創(chuàng)新的地方和可能存在的不足之處。第二部分：文獻(xiàn)綜述。從國(guó)外和國(guó)內(nèi)兩個(gè)方面回顧了人口結(jié)構(gòu)對(duì)商品房?jī)r(jià)格影響的相關(guān)文獻(xiàn),并對(duì)已有的文獻(xiàn)進(jìn)行了總結(jié)與述評(píng)。最后,找出以往的研究中有哪些未做的研究并說明本文與以往研究的不同在哪里。第三部分：人口年齡結(jié)構(gòu)對(duì)商品房?jī)r(jià)格的影響原因的分析。本章詳細(xì)論述了人口結(jié)構(gòu)的全面劃分標(biāo)準(zhǔn),人口年齡結(jié)構(gòu)是屬于人口結(jié)構(gòu)中的人口自然結(jié)構(gòu)范疇的。在人口年齡結(jié)構(gòu)中,15-64歲成年人口數(shù)、少兒撫養(yǎng)比,老年撫養(yǎng)比等數(shù)據(jù)的變動(dòng)都會(huì)對(duì)商品房?jī)r(jià)格有一定的影響。并分析了其影響機(jī)理。第四部分：中國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu)變動(dòng)情況與商品房?jī)r(jià)格的變動(dòng)情況對(duì)比分析。首先,介紹了中國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu)近年來(lái)的變動(dòng)趨勢(shì)及特點(diǎn)。然后,介紹了房地產(chǎn)市場(chǎng)的近況。最后,對(duì)人口年齡結(jié)構(gòu)與商品房?jī)r(jià)格之間的相關(guān)性進(jìn)行了分析和猜測(cè)。第五部分：中國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu)變動(dòng)對(duì)房?jī)r(jià)影響的計(jì)量分析。利用1998年到2014年中國(guó)的人口結(jié)構(gòu)與房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況的數(shù)據(jù),分析人口年齡結(jié)構(gòu)變化與房?jī)r(jià)變化之間的相關(guān)性,并做了一元回歸分析和多元回歸分析。使用的計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)軟件是stata12.0。關(guān)注變量為總撫養(yǎng)比,15-64歲成年人口數(shù)、少兒撫養(yǎng)比及老年撫比等,控制變量為城市化率和人口性別比等。第六部分：結(jié)論與建議。本章結(jié)合了本文的研究結(jié)論,從人口年齡結(jié)構(gòu)角度提出房地產(chǎn)健康發(fā)展相關(guān)的政策建議,例如,貫徹落實(shí)全面二孩政策、努力恢復(fù)人口紅利優(yōu)勢(shì);大力建設(shè)適宜老年人居住的商品房等。從而促進(jìn)商品房市場(chǎng)的長(zhǎng)期健康平穩(wěn)發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】：人口年齡結(jié)構(gòu) 房?jī)r(jià) 少兒撫養(yǎng)比 老年撫養(yǎng)比
【學(xué)位授予單位】：遼寧大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：C924.2;F299.23
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-10
• 緒論10-15
• 0.1 選題背景及意義10-12
• 0.1.1 選題背景10-11
• 0.1.2 選題的意義11-12
• 0.2 基本結(jié)構(gòu)與主要內(nèi)容12-13
• 0.3 研究方法13-14
• 0.3.1 定性分析法13
• 0.3.2 計(jì)量分析法13-14
• 0.4 創(chuàng)新點(diǎn)與不足14-15
• 1 文獻(xiàn)綜述15-19
• 1.1 國(guó)外文獻(xiàn)研究15-16
• 1.2 國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)研究16-17
• 1.3 簡(jiǎn)要評(píng)價(jià)17-19
• 2 中國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu)對(duì)房?jī)r(jià)的影響機(jī)理分析19-24
• 2.1 人口結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)介19
• 2.2 成年人口數(shù)變動(dòng)對(duì)房?jī)r(jià)的影響19-21
• 2.3 少兒撫養(yǎng)比變動(dòng)對(duì)房?jī)r(jià)的影響21-22
• 2.4 老年撫養(yǎng)比變動(dòng)對(duì)房?jī)r(jià)的影響22-23
• 2.5 本章小結(jié)23-24
• 3 中國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu)與商品房?jī)r(jià)格變動(dòng)情況分析24-32
• 3.1 中國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu)變動(dòng)情況分析24-29
• 3.1.1 人口年齡結(jié)構(gòu)24-26
• 3.1.2 人口性別結(jié)構(gòu)26-27
• 3.1.3 人口城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)27-29
• 3.2 商品房市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況29-31
• 3.3 本章小結(jié)31-32
• 4 中國(guó)人口結(jié)構(gòu)對(duì)商品房?jī)r(jià)格影響的計(jì)量分析32-41
• 4.1 中國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu)與商品房?jī)r(jià)格的相關(guān)性分析32-37
• 4.1.1 成年人口數(shù)與商品房?jī)r(jià)格正相關(guān)32-33
• 4.1.2 少兒撫養(yǎng)比與商品房?jī)r(jià)格負(fù)相關(guān)33
• 4.1.3 老年撫養(yǎng)比與商品房?jī)r(jià)格正相關(guān)33-34
• 4.1.4 人口性別比與商品房?jī)r(jià)格不存在顯著相關(guān)34-36
• 4.1.5 城市化率與商品房?jī)r(jià)格正相關(guān)36-37
• 4.2 人口年齡結(jié)構(gòu)對(duì)房?jī)r(jià)影響的多元回歸分析37-40
• 4.2.1 數(shù)據(jù)分析37-39
• 4.2.2 計(jì)量模型的設(shè)定39
• 4.2.3 計(jì)量模型的檢驗(yàn)39-40
• 4.3 本章小結(jié)40-41
• 5 結(jié)論與政策建議41-47
• 5.1 研究結(jié)論41-42
• 5.2 政策建議42-47
• 5.2.1 認(rèn)真貫徹落實(shí)全面二孩政策42-43
• 5.2.2 努力恢復(fù)人口紅利優(yōu)勢(shì)43-44
• 5.2.3 建設(shè)適宜老年人居住的商品房44-45
• 5.2.4 抑制商品房市場(chǎng)的不合理需求45-47
• 參考文獻(xiàn)47-50
• 致謝50

【相似文獻(xiàn)】

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10 張小o

本文編號(hào)：1054153