【摘要】：開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)方法是全面客觀評(píng)價(jià)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用狀況的關(guān)鍵要素。以南京市12個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)為實(shí)證對(duì)象,嘗試采用物元分析法和多因素綜合評(píng)價(jià)法對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用水平進(jìn)行評(píng)價(jià)對(duì)比分析,并與土地集約利用效率評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)比分析,以期探求更合適的土地集約利用水平評(píng)價(jià)方法。研究結(jié)果表明:(1)南京各開(kāi)發(fā)區(qū)集約用地主要限制因子各不相同,主要是企業(yè)用地容積率、企業(yè)用地建筑密度、建設(shè)用地投入強(qiáng)度和建設(shè)用地產(chǎn)出強(qiáng)度;南京各開(kāi)發(fā)區(qū)之間的集約用地水平呈現(xiàn)出明顯的差異,國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)集約等級(jí)相對(duì)高于省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū),高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)集約等級(jí)相對(duì)高于傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)類開(kāi)發(fā)區(qū);(2)相較于多因素綜合評(píng)價(jià)法,物元分析法不但能反映研究對(duì)象的綜合信息還能反映單個(gè)指標(biāo)分異情況以及研究對(duì)象所處狀態(tài)的穩(wěn)定性,反映的信息更豐富;土地集約利用水平評(píng)價(jià)結(jié)果與土地集約利用效率評(píng)價(jià)結(jié)果排序具有一定差異,表明未來(lái)開(kāi)發(fā)區(qū)不但要提高其集約利用水平更要提高集約利用效率。
[Abstract]:The evaluation method of intensive land use in development zones is the key element of comprehensive and objective evaluation of land intensive use in development zones. Taking 12 development zones in Nanjing as an example, this paper attempts to use matter-element analysis method and multi-factor comprehensive evaluation method to evaluate and analyze the level of intensive land use in the development zone, and to compare the results with the evaluation results of land intensive use efficiency. In order to explore more appropriate land use level evaluation method. The results show that: (1) the main limiting factors of intensive land use in Nanjing development zones are different, which are mainly enterprise land volume ratio, building density of enterprise land, input intensity of construction land and output intensity of construction land; There are obvious differences in the intensive land use level among the development zones in Nanjing. The intensive grade of the national development zones is higher than that of the provincial development zones, and the intensive grade of the high-tech development zones is higher than the traditional economic development zones. (2) compared with the multi-factor comprehensive evaluation method, the matter element analysis method can not only reflect the comprehensive information of the research object, but also reflect the differentiation of a single index and the stability of the state of the research object. There is a certain difference between the evaluation results of intensive land use level and that of land intensive use efficiency, which indicates that the future development zone should not only improve its intensive utilization level but also enhance its intensive utilization efficiency.
【作者單位】： 南京農(nóng)業(yè)大學(xué)公共管理學(xué)院;
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金“基于權(quán)益保護(hù)的土地退出機(jī)制設(shè)計(jì)與農(nóng)民工城鄉(xiāng)遷移研究”(71173113) 南京市國(guó)土資源局項(xiàng)目“南京市國(guó)土資源節(jié)約集約利用綜合評(píng)價(jià)”~~
【分類號(hào)】：F301.24

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本文編號(hào)：2304174