發(fā)布時(shí)間：2018-10-18 14:07

【摘要】：土地資源是城市發(fā)展的基礎(chǔ),其稀缺和不可再生的特點(diǎn)使得土地資源在城市發(fā)展的過程中越來越寶貴。隨著我國城鎮(zhèn)化的迅速發(fā)展,城市建設(shè)用地的供需矛盾日益凸顯,國家提出了實(shí)行最嚴(yán)格的節(jié)約集約用地制度,大力推行節(jié)約集約用地。城市的發(fā)展必須摒棄盲目擴(kuò)張,避免“攤大餅”式的發(fā)展,而要走新型城鎮(zhèn)化之路,節(jié)約集約利用土地。該文歸納總結(jié)了建設(shè)用地節(jié)約集約利用評價(jià)的相關(guān)概念,并對與土地節(jié)約集約利用評價(jià)相關(guān)的理論進(jìn)行歸納,總結(jié)了城市土地節(jié)約集約利用評價(jià)的理論、技術(shù)、方法和模型。案例分析部分該文分別以濟(jì)南市整個(gè)行政區(qū)域和中心城區(qū)的建設(shè)用地為研究對象,進(jìn)行區(qū)域和中心城區(qū)的建設(shè)用地節(jié)約集約利用評價(jià)研究。針對中心城區(qū)評價(jià)中的中度利用和低度利用片區(qū)進(jìn)行基于現(xiàn)狀的用地規(guī)模潛力測算。區(qū)域用地狀況評價(jià)是宏觀角度的評價(jià),中心城區(qū)用地狀況評價(jià)是中觀角度的評價(jià)。該文構(gòu)建了濟(jì)南市區(qū)域和中心城區(qū)建設(shè)用地節(jié)約集約利用評價(jià)指標(biāo)體系,并運(yùn)用定性分析與定量評價(jià)結(jié)合的方法來研究濟(jì)南市建設(shè)用地的節(jié)約集約利用狀況。研究建設(shè)用地節(jié)約集約利用評價(jià)的方法有很多,但各有優(yōu)缺點(diǎn)。該文以GIS和RS技術(shù)為操作平臺,處理復(fù)雜龐大的空間和非空間數(shù)據(jù),確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、時(shí)效性,提高了數(shù)據(jù)處理效率。為了提高研究的準(zhǔn)確性,該文綜合運(yùn)用多種評價(jià)方法或模型,區(qū)域建設(shè)用地節(jié)約集約利用評價(jià)采用多因素綜合評價(jià)法和模糊層次綜合評價(jià)法結(jié)合,中心城區(qū)建設(shè)用地節(jié)約集約利用評價(jià)采用多因素綜合評價(jià)法和神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)評價(jià)法結(jié)合。研究結(jié)果顯示,濟(jì)南市建設(shè)用地利用存在土地利用效率低、土地閑置、土地結(jié)構(gòu)混亂等問題。濟(jì)南有較多的存量土地,建設(shè)用地的規(guī)模潛力較大。最后,該文針對濟(jì)南市建設(shè)用地使用過程中存在的問題提出促進(jìn)土地節(jié)約集約利用的對策建議,為存量土地的挖潛提供一定的借鑒意義。
[Abstract]:Land resources are the basis of urban development, and their scarcity and non-renewable characteristics make land resources more and more valuable in the process of urban development. With the rapid development of urbanization in China, the contradiction between supply and demand of urban construction land has become increasingly prominent. The development of the city must abandon the blind expansion, avoid the development of "spreading big cake", but take the new way of urbanization and economize the intensive use of land. This paper summarizes the related concepts of intensive utilization evaluation of construction land conservation, summarizes the theories related to the evaluation of intensive utilization of land saving, and summarizes the theories, techniques, methods and models of the evaluation of intensive utilization of urban land conservation. In the part of case analysis, the paper takes the construction land of the whole administrative region and the central urban area of Jinan as the research object, and carries on the evaluation research on the intensive utilization of the construction land in the region and the central city. This paper calculates the potential of land use scale based on the present situation in the area of moderate and low utilization in the evaluation of central urban area. The evaluation of regional land use status is a macroscopic evaluation, and the evaluation of central urban land use situation is a meso-angle evaluation. This paper constructs the evaluation index system of intensive utilization of construction land in Jinan and central urban areas, and uses the method of qualitative analysis and quantitative evaluation to study the situation of intensive utilization of construction land in Jinan. There are many methods to evaluate the intensive utilization of construction land, but each has its own advantages and disadvantages. Based on GIS and RS technology, this paper deals with complex and large spatial and non-spatial data, ensures the accuracy and timeliness of data, and improves the efficiency of data processing. In order to improve the accuracy of the research, this paper synthetically uses various evaluation methods or models, and combines the multi-factor comprehensive evaluation method with the fuzzy hierarchy comprehensive evaluation method to evaluate the intensive utilization of regional construction land. Multi-factor comprehensive evaluation method and neural network evaluation method are used to evaluate the intensive utilization of construction land in central urban area. The results show that there are some problems in Jinan construction land use, such as low land use efficiency, idle land and chaotic land structure. Jinan has more land stock, construction land scale potential. Finally, in view of the problems existing in the process of construction land use in Jinan City, the paper puts forward some countermeasures and suggestions to promote the intensive utilization of land saving, which provides certain reference significance for tapping the potential of the stock land.
【學(xué)位授予單位】：山東建筑大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F301.2;TU984.113

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本文編號：2279360