【摘要】：住房是人民群眾的基本生活需求,“住有所居”是每戶家庭的夢想。而在我國出臺的有關住房制度改革的政策中,大部分是以考慮城市住房為主。實際上農村住房制度應該同城市住房制度一樣,統一納入我國住房制度體系。在國家出臺政策扶持“三農”的背景下,改善農村住房條件是一項意義重大的民生工程,對農村集體經濟建設、社會和諧穩(wěn)定、城鎮(zhèn)化、環(huán)境保護等,都有巨大的推動作用,從而再推動我國整體住房水平的提高。本文試圖通過把寧�？h正在開展的農村住房制度改革試點作為研究對象,來研究農村住房制度改革中存在的問題,并結合自己在寧海多年的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作,提出針對性的建議,以期能給我國的農村住房制度改革提供理論上的參考借鑒。本文第一部分為前言開篇,分五個方面介紹,第一介紹研究背景和意義;第二對國內外學者相關研究現狀介紹及評價;第三介紹寫該篇文章的主要研究方法;第四介紹本文的主要內容;第五介紹本文的創(chuàng)新與不足之處。本文第二部分是研究的理論基礎,分兩方面介紹,首先對農村住房制度相關概念做一基本界定;接著對制度變遷理論和產權理論進行分析。本文第三部分介紹我國農村住房制度改革歷程和特點,分兩方面介紹,首先介紹農村房屋及宅基地產權制度的歷史變遷,分為四個歷史時段;接著闡述我國農村住房制度的四大特點。本文第四部分介紹寧�？h農村住房制度改革現狀分析,分四部分介紹,首先介紹寧海縣農村住房制度改革現狀;接著介紹改革取得的成就;最后分析制度改革存在的主要問題。本文第五部分是完善寧�？h農村住房制度改革的必要性和可行性分析。本文第六部分是完善寧�？h農村住房制度改革的建議,從四方面著手,第一要加快城鄉(xiāng)一體化發(fā)展;第二要健全新農村建設資金投入機制;第三要規(guī)范行政審批事項管理;第四要構建農村土地、住房產權流轉制度。
[Abstract]:Housing is the basic living needs of the people, living is the dream of every family. In the policy of housing system reform, most of the policies mainly consider urban housing. In fact, the rural housing system should be brought into our country's housing system as the urban housing system. In the context of the national policy to support the "three rural areas, rural areas", improving rural housing conditions is a significant livelihood project, which plays a huge role in promoting rural collective economic construction, social harmony and stability, urbanization, environmental protection, and so on. So as to promote the overall level of housing in China. This paper attempts to study the problems existing in the reform of rural housing system by taking the pilot project of rural housing system reform in Ninghai County as the research object, and combines with its urban and rural planning and management work in Ninghai for many years. Some suggestions are put forward in order to provide theoretical reference for the reform of rural housing system in China. The first part of this paper is the introduction of the preface, which is divided into five aspects: the first part introduces the background and significance of the research; the second part introduces and evaluates the current research situation of scholars at home and abroad; the third part introduces the main research methods of writing this article. The fourth part introduces the main contents of this paper, and the fifth introduces the innovation and deficiency of this paper. The second part of this paper is the theoretical basis of the study, which is introduced in two aspects. Firstly, the concept of rural housing system is defined, and then the theory of institutional change and the theory of property rights are analyzed. The third part of this paper introduces the history and characteristics of rural housing system reform in China. It introduces the historical changes of rural housing and homestead property rights system, which is divided into four historical periods. Then it expounds the four main characteristics of the rural housing system in our country. The fourth part of this paper introduces the present situation of the rural housing system reform in Ninghai County, which is divided into four parts. Firstly, it introduces the current situation of the rural housing system reform in Ninghai County; then it introduces the achievements of the reform; finally, it analyzes the main problems existing in the reform. The fifth part is the necessity and feasibility analysis to perfect the rural housing system reform in Ninghai County. The sixth part of this paper is to improve the reform of rural housing system in Ninghai County, starting from four aspects: first, to accelerate the development of urban-rural integration; second, to improve the new rural construction investment mechanism; third, to standardize the management of administrative examination and approval; Fourth, the construction of rural land, housing property rights circulation system.
【學位授予單位】：寧波大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F301.3

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本文編號：2217692