本文選題：土地管理 + 土地市場��； 參考：《中國土地科學(xué)》2017年01期

【摘要】：研究目的:系統(tǒng)梳理上海市土地市場體系結(jié)構(gòu),分析上海市各類土地市場在供給側(cè)存在的問題和原因。借鑒其他城市和地區(qū)土地市場供給側(cè)改革經(jīng)驗(yàn),提出上海市土地市場供給側(cè)改革的政策建議。研究方法:描述分析和政策分析方法。研究結(jié)果:上海市土地市場已經(jīng)發(fā)展為實(shí)體與指標(biāo)結(jié)合、城市與農(nóng)村共存的復(fù)雜體系,同時(shí)存在指標(biāo)市場發(fā)展薄弱,實(shí)體市場中城市市場與農(nóng)村市場分割,一級市場壟斷過強(qiáng),二級市場發(fā)育程度低等問題。研究結(jié)論:上海市土地市場供給側(cè)改革的方向有政府職能轉(zhuǎn)變、摒棄壟斷供給、構(gòu)建多元土地供給格局、土地供給多元價(jià)值取向和差別化精準(zhǔn)供地等多個(gè)方面。
[Abstract]:Objective: to systematically comb the system structure of Shanghai land market and analyze the problems and causes of various land markets on the supply side in Shanghai. Based on the experience of supply-side reform of land market in other cities and regions, some policy suggestions on supply-side reform of land market in Shanghai are put forward. Research methods: descriptive analysis and policy analysis. The results show that the land market in Shanghai has developed into a complex system of entity and index, the coexistence of urban and rural areas, the weak development of index market, the segmentation of urban market and rural market in real market, and the monopoly of primary market is too strong. Secondary market low level of development and other problems. Research conclusion: the direction of supply-side reform in Shanghai land market has government function change, abandon monopoly supply, construct plural land supply pattern, land supply multiple value orientation and differential precise land supply and so on.
【作者單位】： 上海財(cái)經(jīng)大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院;上海師范大學(xué)商學(xué)院;上海財(cái)經(jīng)大學(xué)公共政策與治理研究院;上海市建設(shè)用地和土地事務(wù)中心;
【基金】：國家社科基金項(xiàng)目“經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)建設(shè)用地管理模式從增量化向減量化轉(zhuǎn)軌機(jī)理及政策研究”(15BJL159) 上海市教委創(chuàng)新項(xiàng)目“地方政府經(jīng)營土地政策對城鎮(zhèn)化的影響及改革研究”(15ZS038) 上海社科基金項(xiàng)目“基于自然生態(tài)空間視角的中國全國和典型省份環(huán)境稅制度構(gòu)建和政策模擬研究”(15GJ017) 國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目“中國城市發(fā)展的金融化趨勢及金融風(fēng)險(xiǎn)”(71661137004) 國土資源部項(xiàng)目“土地學(xué)科進(jìn)展與土地科學(xué)前沿問題研究”(TD161602-01) 上海財(cái)經(jīng)大學(xué)講席教授項(xiàng)目和上海財(cái)經(jīng)大學(xué)研究生創(chuàng)新基金項(xiàng)目“經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)建設(shè)用地管理從增量到減量模式轉(zhuǎn)變機(jī)制研究——以上海市為例”(CXJJ-2015-392)
【分類號】：F301.2

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本文編號：1793317