本文關(guān)鍵詞：從美國次貸危機看我國金融高杠桿催生的房地產(chǎn)泡沫與地方政府債務(wù)擴張的風(fēng)險

  更多相關(guān)文章： 次貸危機 房地產(chǎn) 地方政府債務(wù) 風(fēng)險控制

【摘要】：任何一個國家的房地產(chǎn)業(yè)在危機前都會本能地異化為利益博弈的焦點。目前我國房地產(chǎn)市場的一個罕見的長周期繁榮的"尾部時刻"已經(jīng)漸行漸近。每個泡沫后面都有一根針在等著,而房地產(chǎn)的泡沫一旦破滅,數(shù)額巨大的地方政府債務(wù)也就失去了還款的基礎(chǔ),金融高杠桿催生的房地產(chǎn)泡沫與地方政府債務(wù)擴張的風(fēng)險已經(jīng)成為威脅我國社會經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的重要因素,美國的次貸危機足以對這種潛在風(fēng)險產(chǎn)生重要的警示作用。
【作者單位】： 中國建設(shè)銀行江蘇省分行;
【關(guān)鍵詞】： 次貸危機 房地產(chǎn) 地方政府債務(wù) 風(fēng)險控制
【分類號】：F299.23;F812.5;F832.4
【正文快照】： 房地產(chǎn)周期緩慢、持久且振幅很大,在向上時具有很強的帶動力,在反轉(zhuǎn)向下時勢大力沉�！笆挝C九次房地產(chǎn)”,任何市場都有周期律,沒有一個國家的房地產(chǎn)市場會永遠沐浴在朝霞中,也從來不存在日不落的市場[1]。隨著去年下半年以來京滬深房價的一路上漲,并逐步蔓延至二線城市,火

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