2012年以來,銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)飛速增長。隨著我國利率市場化進(jìn)程的不斷推進(jìn),住房抵押貸款的總額不斷增加,商業(yè)銀行希望通過資產(chǎn)證券化來盤活存量資產(chǎn)、降低貸款風(fēng)險(xiǎn)等。而我國住房抵押貸款證券化業(yè)務(wù)起步較晚且仍然處于探索階段,MBS產(chǎn)品在我國的發(fā)展具有巨大的潛力。2014年,由于經(jīng)濟(jì)下行壓力大,我國資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)得以重啟,并且受到政策的大力支持。2015年我國進(jìn)入低利率時(shí)代,住房抵押貸款證券化業(yè)務(wù)一方面迎來市場與政策的機(jī)遇,同時(shí)也面臨著新形勢下的挑戰(zhàn)。本文在梳理了住房抵押貸款證券化相關(guān)文獻(xiàn)和理論的基礎(chǔ)上,介紹了我國當(dāng)前發(fā)展MBS的影響因素有宏觀經(jīng)濟(jì)形勢與政策、債券市場上國債收益等;主要面臨的挑戰(zhàn)是產(chǎn)品收益率較低、流動(dòng)性較差對投資者吸引力不足。之后運(yùn)用圖表分析、對比分析、歷史分析等規(guī)范分析方法,對我國低利率時(shí)代背景下,MBS產(chǎn)品設(shè)計(jì)的主要思路,設(shè)計(jì)方法進(jìn)行了研究,提出MBS產(chǎn)品的設(shè)計(jì)重點(diǎn)在于提高產(chǎn)品流動(dòng)性、保證收益的穩(wěn)定性以及適當(dāng)提高產(chǎn)品收益率,操作中可以通過入池資產(chǎn)的選擇與債券分級來實(shí)現(xiàn)。定價(jià)研究部分,嘗試通過計(jì)量模型確定影響我國MBS產(chǎn)品的提前償付率的因素,并且根據(jù)我國的實(shí)際情況,調(diào)整了...

【文章頁數(shù)】：68 頁

【學(xué)位級別】：碩士

本文編號：3876828