近幾年來(lái),隨著股票市場(chǎng)的持續(xù)走高和房?jī)r(jià)快速上升,資產(chǎn)價(jià)格的泡沫已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)并快速膨脹,研究資產(chǎn)價(jià)格泡沫的形成機(jī)理和測(cè)度方法有著重大的理論與實(shí)際意義,其中,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)股權(quán)價(jià)值問(wèn)題進(jìn)行分析更顯重要與緊迫。 剩余收益模型使用公司權(quán)益的賬面價(jià)值和預(yù)期剩余收益的現(xiàn)值來(lái)表示公司的內(nèi)在價(jià)值。所謂剩余收益是指公司的凈利潤(rùn)與股東所要求的報(bào)酬之差。相對(duì)其他的估值模型,該模型具有一定的應(yīng)用優(yōu)勢(shì),也成為近些年來(lái)較為流行的研究課題并在應(yīng)用上取得了一些成功。本文應(yīng)用剩余收益模型對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)上市公司股票投資價(jià)值進(jìn)行估值進(jìn)而指導(dǎo)投資者的投資行為。 本文論述了剩余收益模型的基本理論,并對(duì)其他三種主流的股票投資價(jià)值評(píng)估模型進(jìn)行對(duì)比,從而分析股票投資價(jià)值評(píng)估理論的特點(diǎn)和缺陷。同時(shí)通過(guò)對(duì)四種估值模型的比較,確定剩余收益模型是對(duì)我國(guó)股票價(jià)值估價(jià)的最優(yōu)模型。 本文基于國(guó)泰安數(shù)據(jù)庫(kù)所確定的行業(yè)分類,對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)上市公司2005-2009年的會(huì)計(jì)收益、凈資產(chǎn)和其他會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)研究,揭示了上市公司的會(huì)計(jì)收益、與會(huì)計(jì)收益相關(guān)的會(huì)計(jì)信息以及凈資產(chǎn)和股票價(jià)格與投資價(jià)值的關(guān)系。 在對(duì)剩余收益模型和股票投資價(jià)值理論深入研究的基礎(chǔ)上,結(jié)合我...

【文章頁(yè)數(shù)】：82 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒言
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
    1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀與評(píng)述
        1.3.1 國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)綜述
        1.3.2 國(guó)內(nèi)外研究評(píng)述
    1.4 研究?jī)?nèi)容
    1.5 研究方法與思路
    1.6 研究創(chuàng)新
第二章 基本理論
    2.1 股票價(jià)值
    2.2 價(jià)值評(píng)估
    2.3 剩余收益估價(jià)模型介紹
        2.3.1 剩余收益模型
        2.3.2 剩余收益估價(jià)模型與主流價(jià)值評(píng)估模型的比較
        2.3.3 對(duì)剩余收益模型的評(píng)價(jià)
第三章 剩余收益估價(jià)模型應(yīng)用的改進(jìn)
    3.1 對(duì)公司預(yù)測(cè)期限的改進(jìn)
    3.2 對(duì)其他信息的處理
第四章 實(shí)證研究方案設(shè)計(jì)
    4.1 研究前提
    4.2 數(shù)據(jù)來(lái)源及樣本選擇
    4.3 模型中變量的確定
        4.3.1 無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率的確定
        4.3.2 XTt、BVt、Sizet、Bprt 的確定
第五章 實(shí)證研究過(guò)程及結(jié)果
    5.1 面板數(shù)據(jù)分析
    5.2 實(shí)證結(jié)論
結(jié)論與展望
參考文獻(xiàn)
致謝
附錄A 讀碩士學(xué)位期間主要研究成果
附錄B 房地產(chǎn)行業(yè)樣本公司相關(guān)數(shù)據(jù)表
文獻(xiàn)報(bào)告綜述
    參考文獻(xiàn)
中文摘要
ABSTRACT



本文編號(hào)：3872748