發(fā)布時(shí)間：2020-04-11 06:04

【摘要】： 2005年12月15日,中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)了中國(guó)建設(shè)銀行作為住房抵押貸款證券化試點(diǎn)單位,在銀行間債券市場(chǎng)發(fā)行資產(chǎn)支持證券。至此,已風(fēng)靡海外三十余年的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品,經(jīng)過了長(zhǎng)達(dá)十年之久的醞釀,終于沖破了中國(guó)國(guó)內(nèi)種種限制,正式亮相中國(guó)。然而實(shí)施住房抵押貸款證券化也存在一些風(fēng)險(xiǎn)。其中,由于借款者和除借款者外的第三方的違約行為所引起的信用風(fēng)險(xiǎn)對(duì)證券化的影響較大,關(guān)系到投資者利益的實(shí)現(xiàn)和住房抵押貸款證券化業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。 本文以住房抵押貸款證券化及其信用風(fēng)險(xiǎn)為研究對(duì)象,共分為四個(gè)部分。第一部分簡(jiǎn)要介紹住房抵押貸款證券化信用風(fēng)險(xiǎn)問題的提出、研究意義及背景、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀、研究?jī)?nèi)容與方法。第二部分對(duì)資產(chǎn)證券化及住房抵押貸款證券化的內(nèi)涵及運(yùn)行機(jī)制進(jìn)行介紹、并引進(jìn)“建元2005—1”的案例,通過其交易概況、資產(chǎn)池的狀況、信用增級(jí)、信用評(píng)級(jí)等方面的介紹旨在說明我國(guó)住房抵押貸款證券化的發(fā)展?fàn)顩r及存在的問題。第三部分分析了住房抵押貸款證券化的信用風(fēng)險(xiǎn),指出:借款者的大量違約和除借款者之外的第三方的違約行為是住房抵押證券化信用風(fēng)險(xiǎn)的兩個(gè)主要來(lái)源,并分析了這兩個(gè)風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源的特點(diǎn)以及它們的影響因素。然后,在第四部分中提出了防范信用風(fēng)險(xiǎn)的辦法:其中防范借款人信用風(fēng)險(xiǎn)的手段有構(gòu)建信用征信體系、建立個(gè)人信用評(píng)估模型、建立個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警系統(tǒng)、建立借款人保險(xiǎn)機(jī)制;防范第三方信用風(fēng)險(xiǎn)的手段主要有實(shí)現(xiàn)個(gè)人住房抵押貸款資產(chǎn)池質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)化、信用增級(jí)、信用評(píng)級(jí)、引入金融保險(xiǎn)和擔(dān)保機(jī)制、建立相應(yīng)的法律法規(guī)體系等五個(gè)環(huán)節(jié)。在每個(gè)環(huán)節(jié)中,都給出了較為具體的操作建議,希望通過對(duì)住房抵押貸款證券化的信用風(fēng)險(xiǎn)的深入分析,找到有效的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)辦法,為監(jiān)管機(jī)構(gòu)、證券化的主體參與機(jī)構(gòu)及投資者提供參考。
【圖文】：

口45蕊.50(圖2一6“建元2005一1”借款人年齡的餅形圖分析我們對(duì)借款人的年齡進(jìn)行柱形圖分析如下:800，，000，700，000，600，000，500，000

圈20((年)毛25.25((年)簇30圖2一8“建元2005一1”各貸款期限貸款余額的餅形圖分析 {{{{{}}}{{{覷 覷一 一一一 一 一愜 愜愜愜 愜 愜刷刷刷獅獅 lll{{l一陰陰鱺 鱺 鱺 鱺 鱺鱺 鱺纓纓 纓 圖2一9“建元2005一1”各貸款期限貸款余額的柱形圖分析
【學(xué)位授予單位】：山西財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2007
【分類號(hào)】：F832.51;F832.4

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本文編號(hào)：2623242