本文關(guān)鍵詞：教育質(zhì)量“資本化”對(duì)住房?jī)r(jià)格的影響——基于成都市武侯區(qū)小學(xué)學(xué)區(qū)房的實(shí)證分析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：近年來,隨著國(guó)家"就近入學(xué)"政策的不斷深化和家長(zhǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)教育質(zhì)量的持續(xù)訴求,"以房擇校"成為家庭教育投資的新特點(diǎn)。本文基于成都市武侯區(qū)二手房的截面數(shù)據(jù),構(gòu)建特征價(jià)格模型,通過實(shí)證分析得出兩個(gè)結(jié)論:一是教育質(zhì)量的"資本化"已經(jīng)部分體現(xiàn)在住房出售價(jià)格上,但對(duì)租金影響并不明顯。二是教育質(zhì)量的差異導(dǎo)致了學(xué)區(qū)房溢價(jià)呈現(xiàn)片區(qū)化的差距。此外,入學(xué)資格逐漸成為衡量家庭整體幸福感和核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要指標(biāo)。而學(xué)區(qū)房背后隱含的其實(shí)是"階層固化"的社會(huì)結(jié)構(gòu)的板結(jié)和"富者越富,貧者越貧"的馬太效應(yīng)的加劇。
【作者單位】： 四川大學(xué)公共管理學(xué)院;上海交通大學(xué)安泰經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 教育質(zhì)量 住房?jī)r(jià)格 資本化
【分類號(hào)】：G40-05;F299.23
【正文快照】： 2在社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的大環(huán)境下,教育作為實(shí)現(xiàn)社會(huì)階層流動(dòng)的重要方式,逐漸成為人們提升競(jìng)爭(zhēng)力的主要途徑,而優(yōu)質(zhì)教育資源的相對(duì)稀缺則強(qiáng)化了人們對(duì)其的進(jìn)一步追求。在多數(shù)地區(qū)推行義務(wù)教育學(xué)校“學(xué)區(qū)”制度后,教育資源的配置主要通過房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn),家長(zhǎng)根據(jù)自己的收入和對(duì)基

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本文編號(hào)：437279