伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展,相關(guān)政策也在不斷更新,以更有效的監(jiān)管措施促進(jìn)市場體制的完善,對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的價(jià)格調(diào)控也愈發(fā)嚴(yán)格。目前財(cái)務(wù)分析工具種類繁多,其中較為新穎的一種方式叫做哈佛分析框架,其首先從企業(yè)戰(zhàn)略切入,結(jié)合企業(yè)會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)科目、財(cái)務(wù)指標(biāo)、發(fā)展前景展開分析,有利于作為傳統(tǒng)財(cái)務(wù)分析方法的有效補(bǔ)充,幫助利益相關(guān)者充分把握經(jīng)濟(jì)形勢、國家政策等多方面因素,顯現(xiàn)出不可代替的優(yōu)勢。本文把國內(nèi)在房地產(chǎn)行業(yè)處于巨頭地位的企業(yè)作為研究重點(diǎn),第一部分闡述了本研究的背景和目的,對(duì)國內(nèi)外研究現(xiàn)狀進(jìn)行了介紹與評(píng)述;第二部分?jǐn)⑹鼋忉屖裁词枪鸱治隹蚣芟嚓P(guān)知識(shí),以及其應(yīng)用研究的內(nèi)容與原理;第三部分在國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的背景基礎(chǔ)上,對(duì)LD企業(yè)近幾年的發(fā)展?fàn)顩r、相關(guān)成就、企業(yè)的經(jīng)營領(lǐng)域與成長過程進(jìn)行介紹與分析;第四部分采用哈佛分析框架的方法對(duì)案例企業(yè)的財(cái)務(wù)進(jìn)行研究,主要包括行業(yè)特征及行業(yè)周期分析,在利用五力模型理論基礎(chǔ)上研究企業(yè)競爭環(huán)境及企業(yè)戰(zhàn)略研究,在財(cái)務(wù)管理、應(yīng)收賬款會(huì)計(jì)政策、存貨會(huì)計(jì)政策和固定資產(chǎn)政策方面實(shí)施經(jīng)濟(jì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)分析,同時(shí)從企業(yè)經(jīng)營水平、償還債務(wù)能力、發(fā)展前景、資金流量和經(jīng)濟(jì)效益五個(gè)角度進(jìn)行分析財(cái)務(wù),對(duì)...

【文章頁數(shù)】：54 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
    1.3 研究內(nèi)容
    1.4 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.4.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.4.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.5 研究思路
    1.6 研究方法
        1.6.1 文獻(xiàn)研究法
        1.6.2 案例研究法
        1.6.3 比較分析法
        1.6.4 定性與定量相結(jié)合的方法
    1.7 創(chuàng)新點(diǎn)
第2章 哈佛分析框架的相關(guān)理論基礎(chǔ)
    2.1 哈佛分析框架的概念
    2.2 哈佛財(cái)務(wù)分析框架的分析內(nèi)容和步驟
        2.2.1 戰(zhàn)略分析
        2.2.2 會(huì)計(jì)分析
        2.2.3 財(cái)務(wù)分析
        2.2.4 前景分析
    2.3 哈佛分析框架較常規(guī)分析方法所具有的優(yōu)勢
    2.4 如何規(guī)避在房地產(chǎn)行業(yè)分析財(cái)務(wù)利用哈佛框架所帶來的問題
第3章 LD公司簡介及財(cái)務(wù)現(xiàn)狀
    3.1 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
    3.2 LD公司簡介
    3.3 LD公司財(cái)務(wù)整體現(xiàn)狀
第4章 哈佛分析框架下LD公司財(cái)務(wù)分析
    4.1 LD公司戰(zhàn)略分析
    4.2 房地產(chǎn)行業(yè)生命周期分析
    4.3 基于五力模型的競爭環(huán)境分析
        4.3.1 同行競爭者的威脅
        4.3.2 潛在競爭者的威脅
        4.3.3 消費(fèi)者的議價(jià)能力
        4.3.4 供應(yīng)商的議價(jià)能力
        4.3.5 替代品的威脅
    4.4 LD公司戰(zhàn)略部署分析
    4.5 LD公司會(huì)計(jì)分析
        4.5.1 應(yīng)收賬款會(huì)計(jì)政策與會(huì)計(jì)科目分析
        4.5.2 存貨會(huì)計(jì)政策與會(huì)計(jì)科目分析
        4.5.3 固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)政策與會(huì)計(jì)科目分析
        4.5.4 短期借款會(huì)計(jì)科目分析
        4.5.5 預(yù)收賬款和應(yīng)付賬款會(huì)計(jì)科目分析
    4.6 LD公司財(cái)務(wù)分析
        4.6.1 償債能力分析
        4.6.2 盈利能力分析
        4.6.3 運(yùn)營能力分析
        4.6.4 發(fā)展能力分析
        4.6.5 現(xiàn)金流量分析
        4.6.6 杜邦財(cái)務(wù)綜合分析
    4.7 LD公司改進(jìn)方向
        4.7.1 戰(zhàn)略預(yù)測
        4.7.2 財(cái)務(wù)預(yù)測
第5章 結(jié)論及建議
    5.1 結(jié)論
    5.2 LD公司財(cái)務(wù)管理的改進(jìn)建議
        5.2.1 增強(qiáng)應(yīng)對(duì)和適應(yīng)宏觀環(huán)境影響的能力
        5.2.2 以多種形式征用土地以降低運(yùn)營成本
        5.2.3 合理利用商業(yè)信用,降低流動(dòng)負(fù)債比例
        5.2.4 加強(qiáng)資產(chǎn)管理,提高經(jīng)營能力
        5.2.5 拓寬融資渠道
        5.2.6 提高管理質(zhì)量,加強(qiáng)內(nèi)部控制管理
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號(hào)：4024478